律师精准代理二审，助力当事人成功确认共有房产50%产权份额

一、专业资质与背景

曾惠媛律师毕业于温州大学法学本科专业，后深造于西北政法大学，取得民商法学硕士学位。她系统构建了全面的法学知识框架，在民法、商法、行政法等核心领域有深厚的理论基础。曾在法院、检察院、公证处等司法机关及法律服务机构工作，积累了丰富的实务经验。2023年开始在北京市盈科（南宁）律师事务所执业，依托律所完善的平台，为当事人提供优质法律服务。

二、典型案例：共有房产确权胜诉案

上诉人与被上诉人系同胞姐弟，涉案房屋源于父母离婚时的赠与，后过户至被上诉人名下。2023年6月，二人签订《协议书》，明确房屋双方各占50%产权。因款项纠纷产生争议，上诉人诉请确认产权份额并要求折价补偿，一审以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由驳回诉求。上诉人不服提起上诉，委托曾惠媛律师代理。

三、精准代理与抗辩策略

曾惠媛律师紧扣一审法律适用错误核心，制定三层靶向抗辩策略。一是依据《民法典》第215条，厘清物权与合同效力边界，主张双方《协议书》系真实意思表示，合法有效；二是驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额无依据；三是结合微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人陈述，形成完整证据链。

四、胜诉成果与行业影响

二审法院全面采纳曾惠媛律师方代理意见，撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求。本案成功为当事人确认核心房产50%产权份额，扭转一审败诉局面，维护了当事人合法财产权益。精准攻克“不动产物权登记与私下协议效力冲突”的实务难点，为同类共有财产纠纷的二审代理提供了实务参考，彰显了曾惠媛律师在物权纠纷案件中的专业能力。

此外，曾惠媛律师还为众多单位提供常年法律顾问服务，包括中国XXXX集团广西有限公司、广西壮族自治区XXXXXXX局等。她在行政纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等领域都有丰富实践经验，凭借专业能力与责任担当，赢得了当事人的信任与认可。