夫妻有小产权房，能否办理离婚手续

不少夫妻在生活中会遇到感情破裂的情况，这时候离婚就成了一个选择。而财产分割是离婚过程中绕不开的问题，特别是对于那些拥有小产权房的夫妻来说，就更让人头疼了。小产权房不像普通商品房那样有完整的产权，很多人就会疑惑，有小产权房的夫妻能不能办离婚手续呢？这问题可难住了不少人，接下来咱们就好好探讨探讨。

一、离婚手续办理与小产权房无关

夫妻办理离婚手续，不管有没有小产权房，都是可以办理的。离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。协议离婚就是夫妻双方自愿离婚，对子女抚养、财产分割等事项协商一致，然后到民政部门申请离婚登记。只要双方都同意离婚，并且对各项事宜达成了共识，就可以走这个程序。比如小王和小李夫妻二人，感情不和决定和平分手，他们对孩子抚养和其他财产分割都商量好了，虽然有套小产权房，但不影响他们去办理协议离婚。而诉讼离婚则是一方不同意离婚或者对财产分割、子女抚养等问题无法协商一致时，另一方向法院提起离婚诉讼。法院会根据具体情况进行审理和判决。

二、协议离婚中对小产权房的处理

在协议离婚时，夫妻双方可以对小产权房的使用、居住等问题进行协商约定。比如可以约定小产权房归一方居住使用，另一方给予一定的经济补偿。但要注意，小产权房没有合法的产权证书，所以不能像商品房那样进行产权过户登记。双方签订的关于小产权房的协议，主要是对双方具有约束力。例如老张和老王离婚，他们协商小产权房归老张居住，老王拿一笔钱作为补偿，双方签订了协议，这个协议在他们二人之间是有效的。

三、诉讼离婚中对小产权房的处理

诉讼离婚时，法院一般不会对小产权房的所有权进行判决，因为小产权房的产权不明确。但法院会根据实际情况对小产权房的使用、居住等问题进行处理。如果小产权房是在夫妻关系存续期间共同出资建造或者购买的，法院可能会判决由一方使用，给予另一方适当的补偿。比如在一个离婚案件中，法院考虑到女方带着孩子生活，就把小产权房判给女方居住使用，同时要求女方给予男方一定的经济补偿。

四、小产权房处理的注意事项

不管是协议离婚还是诉讼离婚，对小产权房的处理都要形成书面协议或者由法院作出判决。这样可以避免日后产生纠纷。同时，双方在处理小产权房时，要考虑到房屋的实际情况和相关政策。如果小产权房存在违法建设等问题，可能会面临被拆除等风险。

离婚手续办理完后，后续可能还会面临小产权房相关政策变化带来的影响。比如小产权房所在地区可能会有新的规划，房子面临拆迁等情况。这时候该如何处理小产权房的权益呢？又该如何保障自己的合法利益呢？这些问题都很复杂。如果你也遇到了类似的法律难题，不妨到律图网咨询专业律师。律图网汇聚了众多经验丰富、资质可查的律师，他们能结合具体情况为你提供专业的法律建议，帮你解决问题，让你在法律问题面前不再迷茫。