离婚时，一人还房贷的房产会平分吗

一、离婚时，一人还房贷的房产会平分吗

离婚时一人还房贷的房产是否平分需分情况。若房产为一方婚前购买，登记在该方名下，婚后一人还贷，房产一般归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后购买，即便一人还贷，通常也认定为夫妻共同财产，离婚时一般平分。因为婚姻存续期间的收入通常属于夫妻共同财产，用共同财产还贷的房产属于共同所有。若双方对房产归属有书面约定，则按约定处理。

二、离婚时，一方借出的钱如何分割

离婚时一方借出的钱若属于夫妻共同财产，需进行分割。判断是否为共同财产，要看借款形成于婚姻关系存续期间，且资金来源为夫妻共同收入。

分割方式有协商和诉讼两种。夫妻双方可协商确定分割比例，自行达成一致分割协议。若协商不成，可向法院起诉。法院一般会综合考虑资金来源、双方贡献等因素判决。若借款证据充分，法院通常会认定债权存在，将债权进行分割，可能判决债权归一方所有，获得债权一方给予另一方相应补偿。若证据不足，法院可能不处理该债权，待有充分证据时另案起诉。

三、离婚时，一方婚前买的房子要怎么处理

离婚时一方婚前买的房子处理方式分情况而定。若该房为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属其个人财产，离婚时另一方无权分割。

若婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

当探讨离婚时，一人还房贷的房产会平分吗这个问题，我们还需关注相关的其他情况。比如婚后房产增值部分如何分配，即便一方独自还房贷，房产增值部分通常也会被视为夫妻共同财产参与分配。另外，如果一方在还房贷过程中使用了个人婚前财产，这部分款项在分割时又该如何认定和处理。离婚房产分割情况复杂且法律规定细致，若你对离婚房产分割的更多细节，如增值部分计算、个人财产认定等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你答疑解惑。