离婚时夫妻遇到房产纠纷怎样解决

一、离婚时夫妻遇到房产纠纷怎样解决

离婚时夫妻遇到房产纠纷，可先自行协商，根据双方意愿达成房产分割协议。若协商不成，可通过诉讼解决。

法院会依据房产性质和具体情况判决。若为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割；一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分由获得房产一方补偿另一方。若为婚后用共同财产购买，无论登记在哪方名下，通常认定为夫妻共同财产，一般平均分割。若涉及父母出资，需根据出资情况及约定判断房产归属。

二、离婚时夫妻与孩子共有的房产怎么分

离婚时分割夫妻与孩子共有的房产，需先明确该房产中夫妻和孩子各自的份额。若有约定份额，按约定处理；若无约定，一般认定为共同共有。

对于夫妻部分的房产份额，通常遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。若双方能协商一致，可按协商方案处理；协商不成，可诉至法院。法院会结合实际情况，如出资情况、对家庭贡献等因素判决。

孩子的房产份额归孩子所有，夫妻不能分割孩子的份额，这部分份额由其监护人代为管理，但监护人非为孩子利益不得处分。例如孩子未成年，父母作为监护人要保障孩子对该房产的权益。

三、离婚时夫妻因孩子抚养费纠纷该怎么办

离婚时夫妻因孩子抚养费产生纠纷，可先尝试协商解决，就抚养费数额、支付方式和期限等达成一致，签订协议。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院确定抚养费数额时，会综合考虑子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平。有固定收入的，一般按其月总收入的20% - 30%给付；负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但通常不超月总收入的50%。无固定收入的，参照当年总收入或同行业平均收入确定。判决后，若一方不履行支付义务，另一方可向法院申请强制执行。

当谈到离婚时夫妻遇到房产纠纷怎样解决，其实还有一些相关问题值得关注。比如房产分割后，若一方需要过户房产，会涉及到哪些手续和费用；如果是婚后共同还贷的房产，未还完的贷款又该如何处理。这些问题都与离婚房产纠纷紧密相连，处理不当可能会引发新的矛盾。离婚时房产问题本就复杂，若你在解决房产纠纷过程中，对过户手续、贷款处理等方面还有疑问，不要让这些难题困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士会为你提供详细解答和专业建议。