动迁房产离婚时如何分割

一、动迁房产离婚时如何分割

动迁房产离婚分割需区分不同情况。

若被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产，且安置房按使用人口标准安置，另一方有一定份额；若仅基于原房产面积置换，一般属个人财产，离婚不分割。

若是夫妻共同财产的房屋拆迁，安置房通常也为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若动迁中涉及按人头给予的补偿，各自享有的补偿部分归个人。如一方有恶意转移、隐瞒动迁补偿情况，分割时可少分或不分。

二、动迁房产离婚时子女有分割权吗

动迁房产离婚时子女一般没有分割权。夫妻离婚分割的是夫妻共同财产，动迁房产若为夫妻共同财产，分割主体是夫妻双方，子女无直接分割权。

但存在特殊情况：若子女是动迁安置对象，其基于自身拆迁权益获得相应房产份额，该部分房产权益归子女，不属于夫妻共同财产，不参与夫妻离婚分割；若夫妻双方协商一致，愿意将动迁房产部分或全部份额给子女，法律也不禁止，可通过赠与等方式处理。

三、动迁房产继承时子女分割权受法律保护吗

动迁房产继承时子女分割权通常受法律保护。依据《民法典》，子女作为法定继承人，享有对父母动迁房产等遗产的继承权。继承开始后，按法定继承办理，有遗嘱则按遗嘱继承或遗赠办理。

若动迁房属被继承人个人财产，子女作为第一顺序继承人可分割。同一顺序继承人继承份额一般均等，特殊情况如对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的，分配遗产时可多分；有扶养能力却不尽扶养义务的，应不分或少分。继承人协商同意的，也可不均等分割。若因分割起纠纷，可协商或诉讼解决。

在探讨动迁房产离婚时如何分割的问题后，还有一些相关情况值得关注。比如动迁房产若涉及到家庭成员的安置补偿份额，离婚分割时该如何处理，这需要明确每个家庭成员在动迁中的权益。另外，如果动迁房在离婚后才办理产权登记，分割又会面临怎样的变数。动迁房产离婚分割情况复杂，稍有不慎就可能引发纠纷。若你对动迁房产离婚分割的具体操作、特殊情形下的处理等还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准解答。