父母婚前买房并还贷这情况怎么算

一、父母婚前买房并还贷这情况怎么算

父母婚前买房并还贷，分不同情形处理。若一方父母全资购房，产权登记在自己子女名下，该房产属子女婚前个人财产。若一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

若双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下，若无明确约定，该房产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。

二、父母婚前买的房子房子算不算夫妻共同财产

父母婚前买房是否为夫妻共同财产，分情况而定。若一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，应认定为该子女的个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。若一方父母出资，产权登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。总之，婚前父母买房的产权归属，关键看登记情况及出资情况。

三、父母婚前买的房是否属于共同财产

这要分情况判断。若一方父母在子女婚前全资购房，产权登记在该子女名下，此房属该子女婚前个人财产，非夫妻共同财产。

若一方父母婚前支付首付，产权登记在该子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成，法院可判该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若双方父母婚前出资购房，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

当我们探讨父母婚前买房并还贷这情况怎么算时，还有一些相关问题值得关注。比如，如果婚后该房产有增值部分，增值部分的归属如何确定呢？一般来说，若夫妻共同参与了房产的装修、维护等，增值部分可能会涉及到夫妻共同权益。另外，若父母在婚前买房还贷时没有明确的书面约定，之后出现纠纷该如何处理也是大家关心的。要是你对这些后续问题或者父母婚前买房并还贷的其他细节还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。