民法典发包人违约造成损失怎么赔偿

一、民法典发包人违约造成损失怎么赔偿

发包人违约造成损失，承包人可要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

若当事人就迟延履行约定违约金，违约方支付违约金后，还应当履行债务。若合同约定了违约金或定金条款，可按约定处理。如发包人不支付工程价款，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可与发包人协议将该工程折价，也可请求人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、民法典下发包人违约致损失赔偿范围咋定

依据《民法典》，发包人违约致损失，赔偿范围按以下规则确定。首先遵循完全赔偿原则，违约方应赔偿守约方因违约所受全部损失，包括合同履行后可获利益，但不得超违约方订约时预见或应预见因违约可能造成损失。

对于建设工程合同，损失通常涵盖直接损失，如承包人因发包人违约多支出的人工、材料等费用；间接损失即可得利益损失，像因工期延误错过最佳销售期致预期利润减少。

确定赔偿范围需有证据支持，承包人要举证证明损失存在、数额及与发包人违约有因果关系。若双方对赔偿范围有约定，依约定处理，但约定显失公平可请求法院或仲裁机构调整。

三、民法典下承包人因发包人违约索赔流程是啥

在《民法典》下，承包人因发包人违约索赔流程如下：

首先，及时发出索赔意向通知。在索赔事件发生后的合理时间（一般28天）内，承包人应向发包人或监理人发出索赔意向通知，表明索赔的意愿。

其次，准备并提交索赔报告。发出索赔意向通知后的一定期限（通常28天）内，承包人需详细收集与索赔相关的证据，如合同文件、施工记录、来往函件等，编写索赔报告，说明索赔的理由、金额、工期等要求。

再者，等待发包人审核。发包人在收到索赔报告后，应在约定期限内进行审核，并与承包人协商。

最后，若协商达成一致，按协议执行；若协商不成，承包人可按合同约定通过仲裁或诉讼解决。

在探讨民法典发包人违约造成损失怎么赔偿时，其实还有一些相关问题值得关注。比如，若发包人违约导致工程延误，承包人因此额外支出的机械设备租赁费用、人工窝工费用等如何界定和索赔。另外，当发包人违约情况较为严重，致使承包人无法继续履行合同时，除了已经造成的直接损失赔偿，对于合同预期利益损失该如何计算以及能否得到支持，也是工程领域常遇到的问题。要是你在发包人违约赔偿方面仍有疑问或存在相关纠纷，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人员为你详细解答。