离婚协议书房子归人未过户要怎么做

一、离婚协议书房子归人未过户要怎么做

若离婚协议书约定房子归一方但未过户，可按以下步骤处理。首先，敦促对方配合办理过户手续。依据离婚协议，获得房屋的一方有权要求对方履行协议约定的过户义务。若对方拒绝，可先与之协商沟通，明确告知其不履行义务的法律后果。若协商无果，可向人民法院提起诉讼，请求法院判决对方履行过户义务。胜诉后，若对方仍不配合，可凭生效的判决书向法院申请强制执行，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书，进而完成房屋过户手续。在此过程中，要注意保存好离婚协议书等相关证据。

二、离婚协议书递交后效力持续时间多久

离婚协议书在夫妻办理离婚登记后生效，效力持续且长期有效。离婚协议书自双方签字成立，在完成离婚登记后对男女双方具有法律约束力。若不存在欺诈、胁迫等情形，男女双方不能就财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议。离婚协议书中涉及的诸如子女抚养安排、财产分割、债务承担等约定，只要不违反法律规定和公序良俗，双方就需持续遵守执行，不存在自动失效的时间限制。后续若双方就协议内容产生纠纷，该协议可作为重要依据。

三、离婚协议书的公证需要双方都到场吗

离婚协议书公证需要双方都到场。公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织申请，依法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

离婚协议书涉及双方当事人的身份关系和财产分割等重要权益，体现双方真实意思表示。办理公证时，公证员需对双方身份、行为能力、意思表示等进行核实。只有双方到场，才能确保协议是双方自愿签订，不存在欺诈、胁迫等情形，保证协议内容的真实性和合法性。若一方不到场，公证机构难以确认协议是否为双方真实意愿，通常不会予以公证。

在探讨离婚协议书房子归人未过户要怎么做时，还会衍生出一些相关问题。比如若一方拒绝配合过户，另一方可以凭借离婚协议书向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务，获得胜诉判决后可申请强制执行。另外，未过户期间若房屋面临拆迁等情况，因产权未变更，可能会在补偿权益上产生纠纷。这些后续状况都需要谨慎处理。如果您在离婚房产过户、因未过户产生的纠纷处理等方面还有疑问，不知如何应对，别让难题困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您提供精准解答与建议。