婚后获赠的房子所有权归属是谁

一、婚后获赠的房子所有权归属是谁

婚后获赠的房子所有权归属需分情况确定。若赠与人明确表示该房产只赠与夫妻一方，那么该房子属于受赠方的个人财产，离婚时不参与分割。若赠与人未明确表示只赠与一方，根据法律规定，该房产应认定为夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。夫妻双方对共同房产享有平等的处理权，在离婚时需按照法律规定进行分割。判断赠与人的意思表示，通常以赠与合同、遗嘱等书面文件为准，若无书面文件，会结合具体情况，如赠与的背景、目的等综合判断。

二、婚后获赠的房产是否算夫妻共有

婚后获赠房产是否为夫妻共有，需分情况判断。若赠与方未明确表示房产只归一方所有，根据法律规定，该房产属于夫妻共同财产。比如在婚姻关系存续期间，一方父母出资买房，未明确说明只给自己子女，此房产就属于夫妻共同财产。

反之，若赠与方明确表示房产仅赠与夫妻中的一方，那么该房产则为受赠方的个人财产。例如，赠与合同中写明房产只归夫或妻一方，该房产就不属于夫妻共有。因此，判断婚后获赠房产的归属，关键看赠与方有无明确表示只归一方。

三、婚后获赠的房产究竟归属于谁

婚后获赠房产归属需分情况判断。若赠与合同中明确表示只归一方所有，根据法律规定，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。若赠与合同未明确房产只归一方，那么该房产属于夫妻共同财产，夫妻双方对其享有平等的处理权，离婚时一般均等分割。此外，如果是一方父母出资购买房产，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

当探讨婚后获赠的房子所有权归属是谁时，除了明确房子归属问题外，还有相关情况需了解。若房子是一方父母出资且登记在自己子女名下，通常视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则一般认定为夫妻共同财产。此外，若赠与合同中明确只归一方所有，那该房子就属于受赠方个人财产。如果在婚后获赠房子的过程中，你对房产的产权界定、赠与合同的效力等问题存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。