父母协议离婚进行房产赠与要什么

一、父母协议离婚进行房产赠与要什么

父母协议离婚进行房产赠与，需注意以下方面：

签订赠与协议：应以书面形式明确赠与的房产信息、双方权利义务等内容，协议是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定。

办理公证（可选）：虽非必经程序，但公证可增强赠与合同的证明力，避免日后纠纷。

办理过户登记：这是房产赠与生效的关键。需准备好房产证、身份证、赠与协议等材料，到当地不动产登记机构办理。完成过户后，赠与房产的所有权才正式转移给受赠人。

注意事项：若房产存在抵押、查封等限制交易情况，需先解决相关问题才能办理赠与过户。此外，赠与行为不能损害债权人等第三人合法权益。

二、父母协议离婚完成后财产如何分

父母协议离婚完成后，财产分割按离婚协议执行。根据《民法典》，离婚协议中关于财产分割的条款，对男女双方具有法律约束力。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，双方就应依约履行。

若一方不履行协议，另一方可以向法院起诉，要求其按协议分割财产。法院审理后，若未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法支持原协议。所以，完成离婚登记后，财产分割以离婚协议为准，一方若想反悔需证明存在欺诈、胁迫等法定情形。

三、父母协议离婚时财产该如何分

父母协议离婚时，财产分割由双方协商确定。遵循自愿、公平原则，可按以下方式操作：

首先，区分夫妻共同财产和个人财产。个人财产如一方婚前财产等，仍归该方所有。夫妻共同财产一般指婚姻存续期间所得财产，包括工资、生产经营收益等。

其次，双方可自由约定分割比例和方式，既可以平均分割，也能按贡献大小等因素不平均分割。

最后，需将财产分割方案写进离婚协议。协议应明确财产名称、数量、分割方式等。该协议对双方具有法律约束力，若一方不履行，另一方可凭协议起诉要求其履行。

当谈到父母协议离婚进行房产赠与要什么时，除了了解所需的基本条件和手续，还有一些相关问题值得关注。比如房产赠与后能否撤销，一般情况下，若赠与行为已经完成过户等手续，撤销会比较困难，但在特定法定情形下是有可能的。另外，房产赠与涉及的税费问题也不容忽视，不同情况的赠与可能会产生不同的税费。如果您对父母协议离婚进行房产赠与的更多细节，像赠与流程中的特殊情况处理、税费具体计算等还有疑问，别错过获取专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让法律专家为您详细解惑。