小区里高空坠物物业有责任吗

一、小区里高空坠物物业有责任吗

小区高空坠物物业是否担责需视具体情况而定。若物业存在过错，比如未按规定对建筑物外墙、窗户等设施进行定期检查和维护，导致因设施老化脱落造成坠物伤人，物业应承担相应赔偿责任。若物业已履行相关管理义务，如张贴警示标识、开展安全教育等，且对公共区域设施正常维护，无证据证明其存在过错，一般不承担责任。

在难以确定具体侵权人的情况下，除能证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，物业不是可能加害的使用人，不承担补偿责任。

二、小区高空坠物致损物业该承担赔偿吗

小区高空坠物致损，物业是否承担赔偿责任需分情况判断。若物业已尽到法定和约定的管理义务，如定期检查建筑外墙、提示居民注意安全等，通常无需担责。若物业存在过错，未履行相关管理职责，比如未及时维修可能导致物品坠落的设施、未设置警示标志等，就可能要承担相应赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务企业等建筑物管理人应采取必要的安全保障措施防止高空抛物情形发生；未采取必要措施的，应依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

三、小区高空坠物物业未尽责需担何法律责任

若小区高空坠物，物业未尽责，需根据具体情况担责。依据《中华人民共和国民法典》，物业有安全保障义务，若未采取必要防范措施，应承担未履行安全保障义务的侵权责任。

若能确定具体侵权人，物业未尽责时，一般承担与其过错相应的补充责任，承担后可向侵权人追偿。若难以确定具体侵权人，物业未履行巡逻、检查、设置警示标识等义务，可能要对受害者损失承担一定比例赔偿责任。赔偿范围通常包括医疗费、误工费、残疾赔偿金等合理损失。

当探讨小区里高空坠物物业有责任吗这个问题时，除了明确物业是否担责，还有一些相关情况值得关注。比如若因高空坠物导致人身或财产损害，赔偿责任该如何划分，是物业、肇事者还是受害者自身按比例承担。另外，物业为避免高空坠物风险，应采取哪些有效的预防措施，像定期检查建筑外墙、提醒业主注意等。若您对高空坠物后物业责任界定、赔偿分配以及预防措施等还有疑问，别错过解决问题的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。