夫妻共同房产最终会归哪一方

一、夫妻共同房产最终会归哪一方

夫妻共同房产归属需依具体情形判定。若双方能协商一致，按协商结果确定归属。若协商不成诉至法院，法院会根据具体情况判决。

若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价确定归属。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

此外，还会考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益、无过错方权益等因素。比如一方婚前付首付，婚后共同还贷，法院可能判房产归首付方，同时给予另一方补偿。

二、夫妻共同房产执行的流程是怎样的

夫妻共同房产执行流程如下：首先，债权人需取得具有法律效力的文书，如判决书、调解书等，且该文书明确了债务为夫妻共同债务或确定可执行夫妻共同房产来偿还债务。接着，债权人向法院申请强制执行。法院受理后会对房产进行查封，限制夫妻对房产的处分。之后，法院会对房产进行评估，确定其市场价值。再通过拍卖、变卖等方式处置房产。若夫妻一方对执行有异议，可提出执行异议申请，法院会依法审查并作出裁定。执行所得款项，先支付执行费用等必要开支，剩余部分用于偿还债务，有剩余则返还给夫妻。

三、夫妻共同房产怎样执行分配

夫妻共同房产执行分配通常遵循以下规则。若双方能协商一致，按协商结果分配，可签订书面协议。若协商不成，诉至法院，法院一般平均分割，但会考虑财产来源、双方贡献等因素。若一方有过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，无过错方可请求适当多分。涉及贷款的共同房产，先确定房产归属，得房一方继续还贷并补偿另一方。法院执行时，若房产可分割，可进行实物分割；不宜分割的，可采取拍卖、变卖等方式，就所得价款进行分配。

当探讨夫妻共同房产最终会归哪一方时，除了常规分配情况，后续还有其他关键问题需留意。比如房产归属确定后，若需要过户，过户手续和相关税费该如何处理便是一大难题。不同地区对于夫妻房产过户的政策不同，税费也有差异。再者，如果获得房产一方无法一次性给对方补偿款，以什么方式分期支付，怎样保障支付的顺利进行，都是亟待解决的方面。倘若你对这些关于夫妻共同房产分配后的衍生问题或其他相关法律问题存疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。