人过世了名下的房产怎么办

一、人过世了名下的房产怎么办

当人过世后，其名下房产的处理需依据相关法律进行。

首先，要看是否有遗嘱。若有合法有效的遗嘱，房产将按照遗嘱的指定进行继承，由遗嘱指定的继承人取得房产所有权。

若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

继承人之间若对房产继承无争议，可共同到房产管理部门办理房产过户手续。若存在争议，则可能需要通过协商、调解或向法院提起诉讼等方式解决，以确定房产的归属。

二、人过世后名下房产继承有哪些法律流程

人过世后名下房产继承流程如下：

1.确定继承人：有遗嘱的按遗嘱确定，无遗嘱则按法定继承，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2.办理继承公证（可选）：继承人到公证处办理，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件、亲属关系证明等材料。

3.房屋评估：由专业评估公司对房屋市值进行评估。

4.办理房产过户登记：继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心申请过户，登记中心审核无误后，核发新的房产证。

三、人过世后名下银行存款继承有何法律流程

人过世后名下银行存款继承，一般按以下流程：有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。

首先，继承人需开具亲属关系证明、死亡证明等。亲属关系证明可由被继承人户籍所在地公安机关、所在单位或社区等出具。死亡证明由医疗卫生机构、公安机关等开具。

然后，所有继承人可前往公证处办理继承公证。公证时需提供上述证明材料、继承人身份证明等。公证处审核后出具公证书，确认继承人的继承权。

若各继承人对存款继承无争议，可凭公证书、本人身份证、存折等去银行办理支取或过户。若存在争议，继承人可向法院提起诉讼，由法院判决或调解。凭生效法律文书到银行办理相关手续。

当谈到人过世了名下的房产怎么办时，除了常规的继承手续，还有一些相关问题值得关注。比如，若存在多个继承人，可能会涉及到房产分割的问题，是选择共同共有，还是进行折价、拍卖等方式分割，需要继承人协商决定。另外，如果该房产还有未还清的贷款，继承人在继承房产的同时也需要承担还款责任。这些情况都较为复杂，处理不当可能引发纠纷。若你在处理此类房产问题时遇到难题，或是对相关法律流程有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你提供精准解答。