父母出资买的房离婚后归哪个

一、父母出资买的房离婚后归哪个

父母出资买房，离婚后房屋归属需分情况确定。若一方父母在婚前出资，登记在自己子女名下，该房屋属子女婚前个人财产，离婚时归出资方子女。若一方父母在婚后出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为夫妻一方个人财产，离婚归该方。

若双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，属夫妻共同财产，离婚时一般均分。若一方父母出资，登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时共同分割。

二、父母出资买的房子，离婚时怎样处理

父母出资买房，离婚时处理方式需分情况而定。若一方父母在婚前出资，登记在自己子女名下，属该子女个人财产，离婚不分割；若登记在双方名下，视为对双方赠与，按夫妻共同财产分割。

婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，属夫妻共同财产。

分割时，共同财产先由双方协议处理，协议不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

三、父母出资买房，子女能否返还

父母出资买房，子女能否返还需分情况判断。若父母出资是借款性质，有借条等证据证明借贷关系，父母有权要求子女返还，子女应按约定偿还。若父母出资是赠与，又分两种情况，明确表示赠与夫妻双方用于购房，一般不能要求返还；明确赠与己方子女，也通常不能要求返还。但如果出现严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形，父母可行使法定撤销权要求返还出资。

当探讨父母出资买的房离婚后归哪个时，其实还有相关问题值得关注。比如父母出资是全款还是部分出资，这会影响房屋归属判定。若父母部分出资，婚后夫妻共同还贷，离婚时未出资方可能在共同还贷及增值部分获得补偿。另外，父母出资是赠与一方还是双方，也有不同认定。若明确赠与一方，那该房屋倾向于归受赠方。如果您对父母出资购房在离婚时的房产分割、补偿计算等还有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您详细解答。