婚后夫妻中一方继承房产应如何做

一、婚后夫妻中一方继承房产应如何做

婚后一方继承房产，若被继承人未明确表示该房产仅由一方继承，此房产属于夫妻共同财产。若想让该房产成为一方个人财产，被继承人可订立遗嘱明确表示该房产只归继承人一方。 继承开始后，继承人应及时通知其他继承人及遗嘱执行人。存有遗产的人应妥善保管遗产。办理房产过户时，需到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；再到公证处办理房产继承公证；最后携带相关材料到房产交易中心办理过户登记。

二、婚后夫妻中一方婚前财产要如何分

一方的婚前财产属于其个人财产，婚后通常不参与分割。夫妻双方离婚时，分割的是夫妻共同财产。不过，若夫妻双方以书面形式约定一方婚前财产归夫妻共同所有，那么该婚前财产将转变为夫妻共同财产，离婚时按照约定及相关法律规定进行分割。若没有此类书面约定，婚前财产仍归个人所有，不进行分割。此外，若婚前财产在婚后产生了增值，除孳息和自然增值外，增值部分可能会被认定为夫妻共同财产并进行分割。

三、婚后夫妻中一方拆迁房应如何分配

婚后一方拆迁房分配需分情况。若拆迁房是一方婚前个人房产，且拆迁政策按房屋面积补偿，安置房或补偿款一般属个人财产，不参与夫妻共同财产分配。 若虽为一方婚前房产，但拆迁政策考虑人口因素，另一方作为被安置人有相应安置利益，那么另一方应获得基于其人口因素的补偿份额。 要是拆迁房是婚后夫妻共同财产购置或建造，拆迁所得利益则属夫妻共同财产，离婚时通常平均分配，也可由双方协商确定分配比例；协商不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

当面临婚后夫妻中一方继承房产应如何做的问题时，除了基本操作，还有一些关键要点需留意。若继承房产后要进行产权变更，需按规定准备好相关证明材料前往房产管理部门办理。另外，继承房产在后续出售时会涉及税务问题，不同情况纳税标准不同。若房产是满五唯一住房，可能会享受一定的税收优惠，反之则要缴纳相应税款。要是你在继承房产的手续办理、税务缴纳等方面还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员为你的疑惑提供精准解答。