离婚时房子有贷款能否一方来承担

一、离婚时房子有贷款能否一方来承担

在离婚时，有贷款的房子可以协商由一方承担剩余贷款。

从法律角度看，这属于夫妻内部财产及债务的约定。只要双方达成一致并签订书面协议，该约定对双方具有约束力。

若协商不成，法院会根据具体情况判决。法院通常会综合考虑房屋的购买情况、双方经济状况、贷款的实际用途等因素。比如，房屋是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷部分及相应增值，法院可能会判决房屋归购买方，同时对共同还贷部分及增值给予另一方补偿，贷款也相应由取得房屋方承担。总之，离婚时房子贷款承担问题，既可以双方协商确定，协商不成则由法院依据法律和实际情况判定。

二、离婚时房子协议给子女行吗

离婚时房子协议给子女是可行的。夫妻双方在离婚时可通过协商一致，将共同财产中的房产赠与子女，这属于双方对自身财产的合法处分行为。

这种协议在满足一定条件时具有法律效力。首先，协议必须是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。其次，协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人合法权益。

不过，房产赠与子女后，应及时办理过户登记手续。未办理过户，所有权未转移，赠与人在过户前原则上可撤销赠与，但具有公益、道德义务性质的赠与除外。若一方不履行协议，另一方可以向法院起诉要求其履行。

三、离婚时房子公证归女方是否产生效力

离婚时房子公证归女方一般产生效力。公证是对民事法律行为等的真实性、合法性予以证明。若双方在离婚时就房产归属达成协议并进行公证，该公证文书具有证据效力。

只要公证程序合法，协议内容是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，那么公证后的协议对双方具有法律约束力。不过，公证并不直接产生物权变动效力。要使房屋所有权真正归女方，还需按照规定办理房屋过户登记手续，将房屋产权登记到女方名下，这样才能确保女方完全取得房屋所有权。

当探讨离婚时房子有贷款能否一方来承担这个问题，除了能否一方承担贷款本身，还涉及诸多关联问题。比如若一方承担贷款，后续房产归属是否会有变化，若房产归承担贷款方，另一方权益如何保障；若房产仍为双方共有，一方承担贷款后在房产份额上是否会有相应调整。另外，一方承担贷款后，若出现逾期等情况，对另一方的信用是否会产生影响。离婚涉及财产分割本就复杂，若你对这些相关问题还有疑问，想进一步了解其中的法律规定和处理方式，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。