按人头分房在离婚之后能否分割

一、按人头分房在离婚之后能否分割

按人头分房离婚后能否分割需看具体情况。若按人头分房时，夫妻一方或双方基于特定身份获得房产份额，该份额属于个人财产，离婚时仅能分割属于自己的份额。若按人头所分房产是在婚姻关系存续期间取得，且夫妻双方对房产归属无特别约定，一般认定为夫妻共同财产，离婚时可进行分割。分割方式可由双方协商，协商不成，可诉至法院，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、按人头分房，离婚了房子归属是谁

按人头分房离婚后房子归属须分情况判断。若按人头分房时，夫妻双方及家庭成员各自基于自身人头份额获得房屋面积，那么各自份额对应的房屋部分归各自所有。比如，夫妻和孩子三人分房，每人对应一定面积，离婚时各自份额明确。 若房屋是家庭共有财产，离婚时要先对家庭共有财产进行析产。一般先确定夫妻共同财产部分，通常夫妻双方可平均分割此部分。例如，家庭按人头分房后，除去其他家庭成员份额，剩余为夫妻共同财产，由双方协商或法院判决分割。 若双方能就房屋归属协商一致，按协议处理；协商不成，可诉至法院，法院会根据房屋来源、出资情况、照顾子女和女方权益等原则判决。

三、按人头分房离婚应该怎么办

按人头分房，通常是依据家庭成员数量分配房屋权益。离婚时，需确定房屋性质。若为公房，离婚后双方对公房承租权可协商，协商不成，法院会依据实际情况判决由一方承租，承租方对另一方给予适当补偿。 若是按人头分的产权房，夫妻双方对各自因个人人头份额获得的房产部分拥有所有权。离婚时，可先协商分割，协商一致的按协议处理；协商不成，法院一般会按各自人头对应面积进行分割。若房屋无法实物分割，可由一方获得房屋，对另一方按市场价值给予相应折价款补偿。

当探讨按人头分房在离婚之后能否分割时，还有与之紧密相关的问题值得关注。比如按人头分房后，若有一方在离婚后户口迁出，对于已分得房产权益是否会产生影响。另外，若按人头分房过程中涉及父母等家庭成员的份额，离婚分割时又该如何处理这些复杂的家庭共有房产问题。这些都是在实际生活中可能遇到且棘手的情况。如果您在按人头分房离婚分割房产方面还有更多疑问，不管是关于特殊情形下的权益确定，还是分割的具体操作，都可以点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议。