律师出招追“跑路”包租公司欠款，穿透公司面纱让股东担责

一、专业资质与多元服务

郭寿瑶律师毕业于四川师范大学法学本科，自2018年起于四川睿塔律师事务所执业，拥有执业证号1510xxxxxxxxx2535。她是该律所副主任、企业法律服务团队负责人。执业至今，累计承办案件逾600件，深耕民商事业务，承办相关案件300余件，尤其专精于应收账款及执行案件，占比约50%，在股权纠纷等细分领域也有丰富经验。同时，在婚姻家事领域承办案件达200件，熟悉财产分割、财富传承等处理。她还担任多家中大型企业常年法律顾问，能在企业合规经营管理、股权架构搭建等多方面为企业提供专业服务。

二、包租公司“跑路”引出案件困境

（20XX）川01XX民初XXXX号案件中，原告唐XX与被告成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，然而该公司从2019年12月24日起就不再支付租金及物业费等费用。这家公司不仅拖欠租金，还试图通过股权转让等手段逃避债务，让原告面临租约到期却无法收回款项的困境，陷入了“赢了官司拿不到钱”的执行难题风险中。

三、律师多招破解案件难题

郭寿瑶律师并没有局限于起诉合同相对方空壳公司，而是采取了一系列有效策略。首先，她深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况，查明该公司系自然人独资公司，在合同履行及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给邱XX，且双方均未实际缴纳出资。接着，她敏锐地意识到仅起诉空壳公司无法执行回款，便代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为共同被告，打破了包租公司“换壳”逃避债务的企图。庭审中，她依据《公司法》主张被告公司资产与股东资产混同，黄XX和邱XX未证明公司财产独立于个人财产且未履行出资义务，应承担连带责任。此外，她还精准核算了原告垫付的各项损失及逾期利息，并调整计算标准使其合理合规。

四、胜诉结果与典型意义

法院最终采纳了郭寿瑶律师的代理意见，认定《房屋出租委托管理合同》合法有效，被告公司违约，黄XX和邱XX在持股期间未实缴出资且无法证明财产独立，股东不因股权转让而免除责任，需对公司债务承担连带责任。判决被告成都住XX公司支付原告租金9500元、物业费等共计1723.17元以及相应逾期利息，黄XX、邱XX承担连带清偿责任。此案例入选绵阳市法院2024年度十大典型案例，为解决类似长租公寓/包租公司“跑路”纠纷提供了成功范例，彰显了郭寿瑶律师在债务执行领域的专业能力和策略智慧。