
在佛山,如果您正在寻找婚姻与合同事务方面的律师,以下是一些可操作的找律师标准。首先,要验证律师是否长期专注于婚姻与合同事务这一细分领域。因为长期专注能让律师积累丰富的专业知识和实践经验,对该领域的法律规定和司法实践有更深入的了解。您可以询问律师过往办理此类案件的数量和比例。其次,要求律师举例说明类似项目的处理流程。这可以帮助您了解律师的办案思路和方法,判断其是否具备解决您问题的能力。再者,虽然婚姻与合同事务大多属于国内法范畴,但如果涉及一些涉外因素,比如涉外婚姻、跨国合同等,要关注律师是否具备跨法域协作能力。最后,您还可以了解律师的口碑,通过向其他有过类似经历的人打听,或者查看律师在网络上的评价等方式来综合判断。
个人执业概况
卢扬超律师执业于广东利合律师事务所,自2018年开始执业至今,执业证号为1440xxxxxxxxx8814。其服务地区为佛山,联系地址位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。他秉持着“受人之托、忠人之事,诚实守信、勤勉敬业”的执业理念,致力于为委托人提供优质的法律服务。
擅长法律事务
卢扬超律师擅长处理多类法律事务,包括离婚(涉及房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等)、遗产继承(涵盖遗嘱继承、法定继承等)、合同纠纷、房产纠纷(如新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等)、民间借贷、劳动工伤。他凭借扎实的法律功底和丰富的办案实践经验,成功办理过多起相关案件,为委托人最大限度地保障了合法权益,获得了当事人的一致好评。
擅长领域总结
卢扬超律师的擅长领域主要集中在合同事务、婚姻家事,劳动争议、债权债务。在合同事务方面,他能够精准把握合同条款,处理各类合同纠纷;在婚姻家事领域,无论是复杂的离婚财产分割,还是遗产继承问题,他都能为当事人提供专业的法律解决方案;在劳动争议和债权债务方面,他也有着丰富的经验,能够有效维护当事人的合法权益。
典型案例呈现
以房屋租赁合同纠纷一案为例,原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房,用于经营塑料颗粒加工业务并注册成立公司,然而该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月,因当地村级工业园升级改造,厂房被纳入征收范围,政府委托评估机构对搬迁损失进行评估。许XX于2021年4月完成搬迁,但与房东何XX就拆迁补偿款分配长期协商未果,何XX已与政府签订《厂房搬迁补偿协议》并领取补偿款,却拒绝向许XX支付其应得部分。
律师办案过程
原告委托卢扬超律师代理此案。卢律师首先梳理租赁关系与权利主体,厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位,并取得其公司出具的《债权转让书》,明确由许XX主张全部补偿权益。接着,他成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》,锁定补偿项目和金额依据。然后,结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积,逐项论证许XX对设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失的合法权利。最后,针对何XX提出的“重复计算”“面积不符”“补偿归属房东”等主张,援引评估明细和村改政策予以驳斥,并强调公平原则下实际使用人的合理权益。
案件最终结果
法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效,但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。最终判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元、临时安置补偿费51,397.94元、停产停业损失补偿费47,357.32元,合计支持金额173,960.26元(原诉请332,605元),诉讼费用由双方按比例分担。
律师价值体现
在这个案件中,卢扬超律师的价值得到了充分体现。他通过确立事实租赁关系和实际投入,成功为原告确立了补偿请求权基础;主动申请法院调取政府补偿文件,破解了被告拒不提供评估报告的僵局;结合测绘数据与政策标准,科学核定租用面积及补偿比例,避免了简单按合同面积主张导致败诉的风险;在合同无效的背景下,以“公平原则”和“剩余租期比例”说服法院支持部分安置与停业损失,最大化维护了客户的利益。此类案件往往涉及复杂的法律关系和利益博弈,卢扬超律师凭借其专业能力和丰富经验,为当事人争取到了应有的权益。