专业律师破包租公司“跑路”困局，为企业与个人权益保驾护航

一、执业经历与专业领域深耕

郭寿瑶律师自2018年开始执业，至今已在法律行业留下了浓墨重彩的一笔。她毕业于四川师范大学法学本科，是四川睿塔律师事务所副主任、企业法律服务团队负责人。执业多年来，累计承办案件逾600件，在民商事业务领域深耕细作，成功办理相关案件300余件，尤其专精于应收账款及执行案件，同时在股权纠纷、婚姻家事领域也有丰富的实践经验。她担任多家中大型企业常年法律顾问，擅长帮助企业合规经营管理，防控法律风险，还擅长处理复杂疑难的婚姻家庭财产分割纠纷及财富传承规划。

二、典型案例彰显实力

曾代理的某执行异议之诉案件，郭寿瑶律师通过大量调查论证，推翻了股东的《债务转让股东会决议》《债转股投资协议书》等协议，将未实缴股东列入被执行人，最终帮助客户执行回款，该案例入选了绵阳市法院2024年度十大典型案例，这充分展现了她在债务执行领域的深厚专业功底和卓越的办案能力。

三、包租公司“跑路”案的挑战

在（20XX）川01XX民初XXXX号案件中，原告唐XX与被告成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，但该公司自2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用，且试图通过股权转让等手段逃避债务，公司“空壳”化，原告面临租约到期却无法收回款项的困境。这对郭寿瑶律师来说是一个不小的挑战。

四、郭寿瑶律师的精妙辩护策略

郭寿瑶律师并未局限于起诉合同相对方，而是深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况，查明被告公司系自然人独资公司，原股东黄XX将股权全部转让给邱XX，且双方均未实际缴纳出资。在诉讼过程中，她代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为共同被告，打破了包租公司“换壳”逃避债务的企图。在庭审中，她主张被告公司资产与股东资产混同，依据《公司法》相关规定，要求二股东对公司债务承担连带责任。她还精准核算原告的各项损失，主张合理的逾期利息，以最大化客户权益。

五、胜诉结果与案件意义

法院采纳了郭寿瑶律师的代理意见，认定《房屋出租委托管理合同》合法有效，成都住XX公司构成违约，黄XX与邱XX需对公司的债务承担连带责任。被告成都住XX公司需支付原告租金9500元，支付物业费、水费、垃圾清运费共计1723.17元，支付逾期利息。本案是典型的长租公寓/包租公司“跑路”引发纠纷，郭寿瑶律师通过追加未出资股东的辩护策略，成功穿透公司面纱，为房东挽回了全部经济损失，有效解决了“赢了官司拿不到钱”的执行难题。郭寿瑶律师用她的专业和智慧，为客户的合法权益撑起了一片保护伞。