律师巧解执行异议案，为政策性房屋善意买受人维权

一、专业转型与资质背景

杜海亮律师拥有浙江警察学院法学本科学历和浙江大学法学在职研究生学历。2014-2017年任职于市级公安机关，积累了扎实的公法实务经验与案件研判能力。2015年通过国家统一法律职业资格考试，完成知识储备转型。2017年加入浙江共业律师事务所，2022年晋升为律所合伙人。他还是浙江省行政法专业委员会委员等多个职务，具备深厚的专业背景。

二、典型案件之执行异议案

案外人甄某某、郝XX与被执行人潘XX就宁波市某区某镇某村一套大龄青年解困房存在转让关系。2017年10月双方签订转让协议，甄某某、郝XX支付大部分房款并装修入住。2019年补缴土地出让金等费用，因政策需满5年过户。2020年潘XX因诈骗罪被强制执行，房屋被查封。甄某某、郝XX提出执行异议并交付尾款。杜海亮律师接受委托后，全面梳理证据链，收集转让协议、转账记录等材料。庭审中重点援引相关法律规定，主张案外人权利。最终法院采纳意见，支持异议请求。此案例为同类政策性住房执行异议案件提供了裁判参考。

三、多领域深耕与服务成果

多年来，杜海亮律师专注于行政诉讼、土地与房产、建设工程、经济纠纷四大核心领域。在行政争议解决领域，他曾参与某区政府招商引资行政协议纠纷处理，为当事人挽回巨额经济损失，规避财政风险。在经济纠纷案件中，擅长运用法律手段打通“胜诉”到“权益落地”的通道。针对建设工程纠纷，组建专项服务团队，帮助客户追回工程款及违约金。对于婚姻房产分割案件，坚持“调解优先、诉讼兜底”原则化解家庭矛盾。

四、专业提升与未来展望

杜海亮律师注重理论与实务融合，常年受邀参加浙江省律师协会组织的行政法实务论坛，发表专业观点，交流办案经验。他还担任多家市级机关单位、区级机关单位及国有企业的常年法律顾问，凭借专业、高效的服务获得官方与客户双重认可。未来，他将继续秉持“专业、严谨、负责”理念，为更多客户合法权益保驾护航。