律师巧破包租公司“跑路”困局，为房东挽回经济损失

一、执业多面手，丰富经验护航

郭寿瑶律师毕业于四川师范大学法学本科，自2018年开始在四川睿塔律师事务所执业，担任该所副主任、企业法律服务团队负责人。她累计承办案件逾600件，在民商事业务上成果丰硕，成功办理相关案件300余件，尤其在应收账款及执行案件上占比约50%，同时在股权纠纷等方面经验丰富。在婚姻家事领域，承办案件达200件，集中在离婚纠纷和抚养费纠纷等。她还担任多家中大型企业常年法律顾问，助力企业合规经营，防控法律风险。

二、执行异议之诉，典型案例入选

郭寿瑶律师曾代理某执行异议之诉案件，通过大量调查论证推翻了股东的《债务转让股东会决议》《债转股投资协议书》等协议，将未实缴股东列入被执行人，最终帮助客户执行回款。该案例入选了绵阳市法院2024年度十大典型案例，展现了她在债务执行领域的专业能力和出色表现。

三、包租公司“跑路”，律师出击维权

在（20XX）川01XX民初XXXX号案件中，原告唐XX与被告成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，但该公司自2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用，且试图通过股权转让等手段逃避债务。郭寿瑶律师接手案件后，深入调查被告公司工商档案及股权变动情况，发现原股东黄XX和现股东邱XX均未实际缴纳出资。

四、策略调整，锁定责任主体获胜诉

郭寿瑶律师在诉讼过程中调整策略，申请追加黄XX、邱XX为共同被告。庭审中，她主张被告公司资产与股东资产混同，依据《公司法》要求二股东对公司债务承担连带责任。同时，她精准核算原告损失，主张逾期利息并合理调整计算标准。最终，法院采纳其代理意见，认定合同有效，股东需承担连带责任。被告成都住XX公司需支付原告租金、物业费等费用及逾期利息，黄XX、邱XX承担连带清偿责任，成功为房东挽回全部经济损失。