夫妻离婚后该如何进行房产分割

一、夫妻离婚后该如何进行房产分割

夫妻离婚房产分割需依具体情况而定： 1.一方婚前全款购房并登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割。 2.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方补偿。 3.婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割。若双方对份额有约定，按约定处理。 4.婚后由一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产，不分割；由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按出资份额按份共有。 分割方式有协商作价补偿、拍卖分割价款等，若协商不成，可诉至法院，由法院依法判决。

二、夫妻离婚后双方能不能共有孩子抚养权

夫妻离婚后双方能共有孩子抚养权。在法律上，抚养权可由父母双方共同行使，即共同抚养。 《中华人民共和国民法典》及相关司法解释虽未明确提及“共同抚养”，但规定了离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。只要父母双方协商一致，且共同抚养的方式有利于子女身心健康成长，保障子女的合法权益，法院一般会尊重双方的约定。 实践中，共同抚养可以是双方轮流照顾孩子生活、教育等各方面，也可以是在特定事务上共同决策。不过，若在共同抚养过程中出现不利于孩子成长的情况，一方可向法院起诉，请求变更抚养权。

三、夫妻离婚后孩子订婚宴该谁承担

法律上并未明确规定夫妻离婚后孩子订婚宴费用由谁承担。一般遵循协商优先原则，双方可根据自身经济状况、对孩子的意愿等因素协商确定分担方式，比如一方承担、双方平均分担或按一定比例分担。 若双方无法协商一致，从公平和合理角度看，可参考离婚时关于孩子抚养等方面的约定或判决。若一方在孩子成长过程中承担较多抚养责任，另一方可以适当多分担订婚宴费用。另外，若孩子已成年且有经济能力，也可由孩子自行承担。在处理此问题时，建议双方以孩子的感受和利益为重，友好协商解决。

谈及夫妻离婚后该如何进行房产分割，除了基本的分割规则，还有不少相关问题值得留意。比如房产分割后，若需要办理产权过户，这中间涉及哪些手续和费用呢？还有，如果房产是在婚后共同还贷，离婚分割时对于共同还贷部分及增值部分的具体计算方式是怎样的，很多人也容易产生疑惑。这些问题都与房产分割紧密相关，处理不当可能会引发新的矛盾。要是你在夫妻离婚房产分割及相关问题上还有不清楚的地方，别让疑惑困扰自己，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你精准解答。