一般是谁可以申请银行个人贷款

一、谁可以申请银行个人贷款

银行借款合同是指银行或者其他金融机构为贷与人的借款合同，又称为贷款合同、借款合同或信贷合同，它是银行或其他金融机构与借用人(又称贷款人、借款人)之间关于银行或金融机构将货币出借给借用人使用，借用人于规定的期限内返还借款并支付利息的合同。

银行个人贷款对象条件：

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

4、同意以所购房产作为借款抵押。

(1)必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

(2)有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

(3)担保人;

(4)提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。

还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

二、银行个人贷款的办理程序

对于银行个人贷款，其实各个银行的办理程序都差不多，大致分为七步：

第一步，借款人向银行提出贷款申请，并提交贷款所需资料;

第二步，银行受理贷款，并进行审查、审批，看其是否符合贷款要求;

第三步，审批通过后，借款人 与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。

第四步，签完合同后，办理抵押登记手续;

第五步，银行给借款人发放贷款;

第六步，借款人按时足额偿还贷款;

第七步，贷款结清后，办理抵押撤销手续。

不过，不同的银行、不同性质的贷款，其审批时间、贷款期限都不一样，具体以银行规定为准!

实践中不同银行的贷款利率都是不一样的，由此计算出来的贷款利息也不太一样，这点是各位在申请银行个人贷款的时候需要注意的地方，可以在申请贷款之前先对比一下各家银行的贷款利率，选择比较低的银行申请贷款。如果大家还想了解更多这方面的知识，可以到我们律图网站的相关栏目进行深入了解，同时还能就你的具体问题，咨询我们的在线律师。

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