双方都同意离婚，有争议的房产如何判

一、双方都同意离婚，有争议的房产如何判

双方同意离婚但对房产分割有争议，法院一般按以下规则判决：

若该房产为夫妻一方婚前个人财产购买且登记在自己名下，通常判归该方，另一方无权分割。

若系夫妻婚后共同出资购买，无论登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

若一方父母在婚后出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则认定为夫妻共同财产。

若涉及房贷，需区分婚前、婚后还款部分及增值情况，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，应合理分割。

二、双方都同意离婚，孩子抚养谈不拢怎么办

双方同意离婚但就孩子抚养问题无法协商一致的，可通过诉讼方式解决。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，法院判决孩子抚养权归属会遵循最有利于未成年子女原则。

若孩子不满两周岁，一般会判给母亲直接抚养，但母亲有不宜抚养情形的除外；已满两周岁的子女，法院会综合考虑双方的抚养能力和抚养条件等因素，如经济状况、生活环境等；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

在诉讼过程中，双方均需举证证明自己更适合抚养孩子，以争取抚养权。同时，不直接抚养孩子的一方需支付抚养费，直至孩子成年。

三、双方都同意离婚，财产有争议如何判

首先，双方都同意离婚，可协议离婚，就财产分割等事项协商一致签订离婚协议，到婚姻登记机关申请离婚登记。若协商不成诉至法院，法院会根据具体情况判决。

对于夫妻共同财产，原则上均等分割。会审查财产来源、双方对家庭贡献等因素。比如一方婚前购买房产，婚后共同还贷，房产归属及增值部分分割会综合考量。若一方隐匿、转移财产，可能少分或不分。涉及知识产权的收益，也会合理分配。总之，法院会遵循公平、照顾子女及女方权益等原则，依据具体财产状况及双方实际情况进行判决，以确保财产分割公平合理，保障双方合法权益。

当我们探讨双方都同意离婚，有争议的房产如何判时，除了法院依据的常规判决原则外，还涉及一些相关问题。比如房产在分割后，如果一方需要对另一方进行经济补偿，补偿款项的支付时间和方式该如何确定呢？另外，若房产存在未还清的贷款，后续的还款责任又该如何分配呢？这些都是在离婚房产分割中可能遇到的情况。如果您在离婚房产分割上还有其他疑问，或者对上述拓展问题感到困惑，别让难题困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。