建设工程合同管辖是什么

一、建设工程合同管辖是什么

建设工程合同纠纷管辖有特殊规定。一般来说，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。

这意味着，建设工程合同纠纷通常应由工程所在地法院管辖。这样规定主要是基于便于查明案件事实、便于执行等考虑。比如工程在某地，当地法院对工程的具体情况包括施工进度、质量等更易掌握，也便于对相关财产采取保全、执行措施等。当事人在签订建设工程合同时，应明确约定工程所在地，并知晓一旦发生纠纷，需按照该特殊管辖规定向工程所在地法院提起诉讼，以确保诉讼程序顺利进行，维护自身合法权益。

二、建设工程合同无效，规费怎么处理

建设工程合同无效时，规费的处理需视具体情况而定。

一般来说，规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。若合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，规费通常应按合同约定处理。因为这部分费用是基于建设工程本身产生，与合同效力并无直接关联，且是实际发生并应由建设单位承担的。

若工程经竣工验收不合格，修复后合格的，同样可参照合同约定处理规费。若修复后仍不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持，此时规费的处理也会受到影响，可能需根据过错责任等因素来确定各方应承担的部分。总之，要综合考量工程实际情况及各方责任来妥善处理规费问题。

三、建设工程合同未履行咋管辖

建设工程合同未履行引发的管辖问题，需依具体情况而定。若合同中约定了管辖法院，依约定确定管辖。若无约定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

对于建设工程施工合同纠纷，合同履行地为施工行为地。这意味着工程所在地法院通常有管辖权。

比如，发包方未按约定支付工程款致合同未履行，承包方可选择向被告住所地（发包方住所地）或工程所在地法院起诉。在确定管辖时，要准确认定合同履行地，明确相关法律规定，依法选择对自身有利的管辖法院，以保障诉讼顺利进行及自身合法权益。

了解建设工程合同管辖是什么后，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如建设工程合同纠纷诉讼时效是多久，一般民事纠纷诉讼时效为三年，但建设工程合同纠纷情况复杂，起算点需根据具体情形判断。另外，建设工程合同管辖确定后，证据的收集和运用也至关重要，哪些证据能有效支持自己的诉求需要明确。如果您在建设工程合同管辖及相关问题上存在疑问，或是在实际操作中遇到难题，别让困惑阻碍您的脚步。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为您答疑解惑。