赠与妻子房产离婚后如何分割

一、赠与妻子房产离婚后如何分割

赠与妻子房产离婚时的分割，需分情况处理。若赠与房产已完成过户登记，房产属于妻子个人财产，离婚时不参与分割。

若赠与未办理过户登记，且没有公证，赠与人在过户前可行使任意撤销权撤销赠与，撤销后房产按夫妻共同财产分割，一般均等分割，但会适当照顾子女、女方和无过错方权益。

若赠与合同经过公证，赠与人不能行使任意撤销权，若有法定撤销情形，如严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务等，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权，撤销后再按共同财产分割。

二、离婚时赠与妻子的房产能撤销吗

离婚时赠与妻子的房产能否撤销，需分情况判断。若赠与房产未过户，且不属于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可撤销赠与。

若房产已过户，一般不能随意撤销。但如果存在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。此外，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

三、离婚后赠与妻子房产能撤销吗

离婚后赠与妻子房产，在一定情形下可以撤销。若赠与房产未办理过户登记，赠与人在赠与财产的权利转移之前可撤销赠与，但具有公益、道德义务性质的赠与除外。

若已办理过户登记，一般不能随意撤销。不过，若存在法定可撤销情形，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。此外，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。

当探讨赠与妻子房产离婚后如何分割时，除了房产本身的分割情况，还需考虑房产增值部分的归属问题。一般来说，若该房产是在婚姻存续期间赠与且增值与夫妻双方的经营、管理等无关，增值部分可能会根据具体情况进行判定。另外，若赠与房产时有附加条件，在离婚分割时条件是否达成也会影响分割结果。要是你对赠与房产离婚分割的增值处理、附加条件的效力等问题存在疑问，或者想进一步了解相关法律细节，不要错过获得专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队为你答疑解惑。