假离婚能不能分割房产

一、假离婚能不能分割房产

法律上不存在“假离婚”概念，只要办理了离婚登记或经法院判决、调解离婚，婚姻关系即合法解除。若在离婚协议中对房产分割有明确约定，且该协议是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，对双方具有法律约束力，应按协议分割房产。

即便所谓“假离婚”，一方若不履行协议，另一方可以向法院起诉要求履行。如果能证明签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在离婚后一年内就财产分割问题请求法院变更或撤销该协议。但需有充分证据，否则法院一般不会支持。

二、假离婚后房产分割在法律上有效吗

法律上不存在“假离婚”概念，只要办理了离婚登记或经法院判决、调解离婚，离婚即具法律效力。离婚时对房产分割达成协议，若协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，该协议有效。即使是所谓“假离婚”，双方仍受协议约束。

不过，若一方能证明签订房产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在离婚后一年内就财产分割问题向法院起诉，请求变更或撤销该协议。法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人诉讼请求。

三、假离婚后财产转移在法律上受保护吗

法律上不存在“假离婚”概念，只要办理了离婚登记或经法院判决、调解离婚，婚姻关系即合法解除。若离婚时一方转移财产，另一方权益可能受损。根据《民法典》规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，诉讼时效为三年，从发现之日起算。所以，以转移财产为目的的“假离婚”财产转移行为不受法律保护，另一方有权依法维权。

当我们探讨假离婚能不能分割房产时，除了直接的分割问题，还有一些相关情况值得关注。假离婚分割房产后，若一方反悔，可能会引发财产纠纷，法律在处理这类纠纷时会依据双方的真实意思表示和相关证据。而且，假离婚分割房产还可能涉及到税务问题，不同的分割方式可能会产生不同的税务负担。如果您对假离婚分割房产后的纠纷处理、税务问题或者其他相关法律疑问，不要让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。