专业律师助力，租赁合同纠纷获理想判决

一、律师风采：经验丰富实力强

丁云龙律师，法律硕士研究生，江西井冈（赣州）律师事务所高级合伙人、刑事部主任。他拥有近二十年法律从业经历，兼具政府机关、检察机关工作背景与专职律师执业经验。自2019年执业至今，累计承办案件已逾600件，在刑事辩护、婚姻家庭、债权债务等领域均有丰富实践经验。他秉持“受人之托、忠人之事”的理念，以卓越的服务品质赢得了广泛认可与信赖。

二、案件背景：租赁纠纷引诉讼

在实际案件中，原告叶X某受其儿子及儿媳委托，管理登记在其子名下的两处写字楼。2018年12月起，原告与被告江西XX公司达成口头租赁协议，但未签订书面合同，被告关联单位也参与使用房屋。因被告长期拖欠租金，原告于2025年提起诉讼，请求解除租赁关系、返还房屋，并追索欠租及利息。

三、办案经过：专业策略显成效

原告委托丁云龙、魏X律师代理本案。丁云龙律师首先厘清权属与代理关系，提交《委托协议》证明原告具备合法出租及诉讼主体资格。接着，他固定租赁事实证据，收集微信聊天记录、对账单等，证明租金标准及被告实际使用房屋时间。庭审中，他精准调整诉讼策略，将租金计算截止日明确为合同解除日，增强诉求合理性。面对被告提出的70万元装修损失赔偿主张，他依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定，成功论证原告不构成违约，避免赔偿责任。

四、案件结果：公平判决护权益

法院最终判决确认租赁合同于2024年3月27日解除，两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元，并自次日起按LPR支付利息。同时，驳回原告关于2019年1月至2020年5月租金及返还房屋的请求，驳回被告70万元装修损失赔偿请求，诉讼费用由原、被告按比例分担。

五、律师价值：多维度保障利益

在这起案件中，丁云龙律师的价值凸显。他通过《委托协议》有效解决原告主体资格问题，避免因权属瑕疵导致败诉。以对账单和被告自认的《用房说明》锁定租金起算时间，最大限度维护客户权益。精准援引法律规定，成功化解对方装修损失索赔。在不利条件下，仍为当事人追回超12万元租金及利息，实现核心诉求，展现了其专业能力和职业素养。