婚姻期间房产赠与协议有法律效力吗

一、婚姻期间房产赠与协议有法律效力吗

婚姻期间房产赠与协议一般具有法律效力。根据法律规定，具备行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件的合同有效。婚姻期间的房产赠与协议属于合同，若满足上述条件，协议有效。不过，涉及房产赠与，在房产变更登记前，赠与人可行使任意撤销权撤销赠与。但具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。若赠与协议经过公证，赠与人便不能随意撤销。

二、婚姻期间房产单方赠与有效吗

1.若房产是赠与人个人财产，其可自由处分，单方赠与有效。

2.若房产属夫妻共同财产，一方擅自赠与他人，通常无效，因为双方对共同财产有平等处理权，重大处分需双方同意。

3.若受赠方善意取得，即不知为共有、付合理对价且完成登记，赠与可能有效，另一方只能向擅自处分方索赔。

三、婚姻期间房产归谁所有

婚姻期间房产归属分多种情况。若房产为一方婚前全款购买，登记在其名下，属个人财产。若是一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房产归产权登记方，但共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。若房产是双方婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，均为夫妻共同财产。还有婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，则为共同财产。婚后双方父母出资买房，按出资份额按份共有。关键看购房资金来源、登记情况等因素综合判定房产归属。

当探讨婚姻期间房产赠与协议有法律效力吗时，除了协议本身的效力问题，还需关注其他相关要点。比如，即使协议具有法律效力，在房产过户前，赠与人可能存在撤销赠与的情况，不过若协议经过公证，赠与人一般不可随意撤销。另外，房产赠与涉及税务问题，如契税等。这些后续可能遇到的状况，都与婚姻期间房产赠与协议紧密相关。若你对婚姻期间房产赠与协议的撤销条件、税务缴纳等方面还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你详细解答。