西安合同纠纷律师魏宪合：代理钢管租赁合同纠纷

租赁合同纠纷详情

原告杨XX与被告杨XX、杨XX因租赁合同纠纷诉至法院。2013年3月1日，双方签订《钢管委托租赁合同》，约定原告将30984米钢管委托被告对外租赁，被告每年支付租金56000元，合作期最低5年。然而，被告自第二年起未足额支付租金，且未依约返还剩余钢管，构成根本违约。原告曾于2016年拉走部分钢管14471.5米，剩余16512.5米钢管被告至今未返还。截至起诉时，被告累计拖欠租金296200元。

案件审理过程

法院受理后，依法适用普通程序独任审理，于2025年4月21日向被告送达诉状副本。原告同时申请财产保全，法院裁定冻结被告银行账户资金420307.47元，并查封被告杨XX名下房产一处。案件经公开开庭审理，双方就合同履行、租金计算、钢管返还等事实进行举证、质证与辩论。

最终判决结果

法院判决如下：一、解除原告杨XX与被告杨XX签订的《钢管委托租赁合同》，合同自2025年4月21日（起诉状副本送达日）解除；二、被告杨XX、杨XX于判决生效后十日内返还原告钢管16512.5米；三、被告杨XX、杨XX于判决生效后十日内支付原告租金194379.48元、违约金1943.79元；四、案件受理费7605元、保全费2622元，由原告承担2502.3元，被告承担7724.7元。法院认为双方签订的合同合法有效，被告违约，合同期满后转为不定期租赁，原告有权解除合同，租金及违约金按相应标准计算，杨XX与杨XX共同经营应对债务承担共同责任。