南京房产合同律师俞雯：代理房屋买卖纠纷

接受委托，深入了解案情

俞雯律师接受再审申请人刘XX委托后，仔细研究房屋买卖合同纠纷一案的全部资料。刘XX与薛XX、芮XX签订房屋买卖合同后又反悔，薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张20%即54万元违约金，一审刘XX败诉。俞雯律师深知此案关键在于找到突破点，改变不利局面。

寻找证据，制定再审策略

俞雯律师指导刘XX收集到原审未出示的关键证据，即2023年6月25日刘XX与卖方及中介工作人员的录音。基于此，提出双方已就合同解除达成一致、原审法院事实认定错误，以及合同违约金条款有争议、刘XX主张违约金为0元、原审适用法律错误这两大核心主张。庭审中围绕争议焦点有力辩论，依据《民法典》主张调整过高违约金。

成功逆转，维护当事人权益

南京市中级人民法院再审判决，虽认定刘XX违约，但确认54万元违约金过高，依据《民法典》将其大幅调整为5万元。扣除已付2万元定金，刘XX只需再付3万元。俞雯律师成功扭转一审败局，为当事人挽回近50万元经济损失，提供全程法律支持，实现利益最大化，维护了当事人合法权益。