西安合同纠纷律师魏宪合：专注租赁合同争议处理

专注合同纠纷

魏宪合律师自2010年开始执业，就将各类合同纠纷作为自己的主要执业方向之一。他凭借西北政法大学本科的专业学习背景，加上多年的实践经验，在合同纠纷处理上有着扎实的专业功底。在处理合同纠纷案件时，始终保持认真严谨、精益求精的态度，注重时效性，以维护当事人的合法权益为根本出发点。

经办租赁纠纷

在众多经办案件中，有一起租赁合同纠纷十分典型。原告杨XX与被告杨XX、杨XX因租赁合同纠纷诉至法院。双方于2013年3月1日签订《钢管委托租赁合同》，约定原告将30984米钢管委托被告对外租赁，被告每年支付租金56000元，合作期最低5年。然而合同签订后，被告自第二年起未足额支付租金，且未依约返还剩余钢管，构成根本违约。原告曾于2016年拉走部分钢管14471.5米，剩余16512.5米钢管被告至今未返还，截至起诉时，被告累计拖欠租金296200元，被告杨XX作为杨XX配偶，共同参与合同履行并使用租赁收益，原告请求其承担连带责任。

推进案件进程

法院受理此案后，依法适用普通程序独任审理，于2025年4月21日向被告送达诉状副本。原告同时申请财产保全，法院裁定冻结被告银行账户资金420307.47元，并查封被告杨XX名下房产一处。魏宪合律师在案件处理过程中，积极协助原告进行举证，在公开开庭审理时，与被告就合同履行、租金计算、钢管返还等事实进行了充分的举证、质证与辩论。

取得良好结果

最终，法院做出了公正的判决。解除原告杨XX与被告杨XX签订的《钢管委托租赁合同》，合同自2025年4月21日（起诉状副本送达日）解除；被告杨XX、杨XX于判决生效后十日内返还原告钢管16512.5米；被告杨XX、杨XX于判决生效后十日内支付原告租金194379.48元、违约金1943.79元；案件受理费7605元、保全费2622元，由原告承担2502.3元，被告承担7724.7元。法院认为，双方签订的《钢管委托租赁合同》合法有效，被告未按约定支付租金，构成违约。合同期满后双方未提出异议，转为不定期租赁，原告有权随时解除合同。租金计算分为合同期内与期满后两段，违约金按欠付租金的1%计算，杨XX与杨XX共同经营，应对债务承担共同责任。这起案件的成功处理，充分展现了魏宪合律师在合同纠纷处理上的专业能力和清晰的思辨能力。