父母给买房是共同财产吗

一、父母给买房是共同财产吗

父母给买房是否为共同财产需分情况判断。若一方父母在子女婚前出资购房，产权登记在出资人子女名下，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。若一方父母在婚后出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若婚后一方父母出资，产权登记在夫妻双方名下，则应认定为夫妻共同财产。

二、父母出资买房离婚时产权归属如何定

父母出资买房，离婚时产权归属需分情况确定：

一方父母婚前出资，登记在自己子女名下，属该子女婚前个人财产，离婚时不分割。

一方父母婚前出资，登记在双方名下，一般视为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产分割。

一方父母婚后出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属夫妻一方个人财产，离婚不分割。

一方父母婚后出资，登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，离婚时通常均分。

双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外；登记在双方名下，属夫妻共同财产。

三、父母出资买房离婚时增值部分权益咋算

父母出资买房，离婚时增值部分权益计算分情况：

1.一方父母婚前出资，登记在自己子女名下，房屋属个人婚前财产，增值部分是自然增值，归出资方子女，离婚不分割。

2.一方父母婚后出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，房屋是个人财产，增值部分属个人，离婚不参与分割。

3.双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，增值部分也按出资份额分配。

4.一方父母出资，登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，增值部分双方平分；另有约定的，按约定处理。

当探讨父母给买房是共同财产吗这一问题时，拓展来看，婚后父母出资买房登记在子女一人名下算个人财产，那若后续对房产进行处置，比如出售或赠与，是否还受专款专用的限制就是个值得关注的点。另外父母出资购房时未明确是赠与还是借款，一旦夫妻离婚，这笔资金性质的认定也会影响财产分配。如果您对父母出资买房的产权归属、后续变更、资金性质等法律问题还有疑问，不要错过解决困惑的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，我们专业的法律团队将为您悉心解答。