离婚房屋析产确权咋诉讼

一、离婚房屋析产确权咋诉讼

离婚房屋析产确权诉讼，可按以下步骤进行：

1.确定管辖法院：一般由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

2.准备诉讼材料：撰写民事起诉状，明确诉讼请求，即对房屋进行析产确权；收集相关证据，如结婚证、房产证、购房合同、付款凭证等，以证明房屋的购买情况、出资情况及婚姻关系等。

3.立案：将起诉状及证据材料提交至管辖法院立案庭，缴纳诉讼费用，法院受理后会安排开庭时间。

4.参加庭审：按照法院通知的时间和地点参加庭审，在庭审中陈述事实和理由，进行举证、质证，辩论环节充分表达自己的观点。

5.等待判决：法院会根据庭审情况和相关证据作出判决。若对一审判决不服，可在规定时间内上诉。

二、离婚房屋析产男方如何分

离婚房屋析产时，若房屋为夫妻共同财产，男方分割方式如下：

首先看双方有无关于房屋分割的书面协议，有协议依协议处理。

若无协议，考虑房屋购买资金来源等因素。若为婚后共同出资购买，原则上平均分割。

若一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋一般归首付方，但婚后共同还贷及增值部分，需对另一方进行补偿。补偿计算方式为：共同还贷本息÷房屋总价款（房价款+利息）×房屋现值÷2。

若房屋是一方父母出资购买且登记在己方子女名下，视为对己方子女的赠与，属个人财产，不参与析产分割；若登记在双方名下，一般认定为对双方的赠与，按共同财产分割。具体还需结合案件实际情况综合判断。

三、离婚房屋析产办理过程多久

离婚房屋析产办理时间受多种因素影响。若材料齐全且双方配合，流程通常较快。

首先，准备离婚协议书、离婚证、房产证等必要材料去公证处办理析产公证（诉讼离婚无需此步骤），一般公证需5-7个工作日。

接着，到房管局申请免征契税，提交资料审核，通常1-3个工作日可完成。

然后，办理析产登记手续并缴交登记费，房管局收件后，一般7-10个工作日可出新房产证。

整体来看，顺利情况下，从开始办理到拿到新房产证大概15-20个工作日。但如果材料不全、遇到节假日、房产存在纠纷等，时间会延长，可能需数月。

当我们了解了离婚房屋析产确权咋诉讼后，还有一些相关问题值得关注。比如，在诉讼过程中，若一方对房屋价值有异议，该如何进行评估？一般会由专业的评估机构依据市场情况等多方面因素来确定房屋价值。另外，析产后房屋的过户手续也是关键，需要准备哪些材料、遵循怎样的流程，这些都可能影响最终的结果。如果您在离婚房屋析产确权诉讼以及相关后续问题上存在疑问，想获取更详细准确的法律建议，别错过解决问题的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。