律师精准维权，助房东追回超12万租金及利息

专业律师，实力不凡

丁云龙律师是江西井冈（赣州）律师事务所高级合伙人、刑事部主任，拥有江西财经大学法学硕士研究生学历，2007年高分通过国家司法考试。他兼具政府机关、检察机关工作背景与专职律师执业经验，还拥有高级心理咨询师、企业合规师等专业能力证书，获得过《名人百科》2022年度法制新闻人物等诸多荣誉。执业至今，累计承办案件已逾600件。

租赁纠纷，委托维权

原告叶X某受儿子及儿媳委托管理写字楼，2018年12月与被告江西XX公司达成口头租赁协议，被告关联单位也参与使用房屋。但被告长期拖欠租金，原告于2025年提起诉讼，请求解除租赁关系、返还房屋并追索欠租及利息。原告委托丁云龙、魏X律师代理本案。

多招并举，应对难题

面对这起复杂的租赁纠纷案件，丁云龙律师团队采取了一系列有效措施。首先是厘清权属与代理关系，提交《委托协议》证明原告具备合法出租及诉讼主体资格，避免了因权属问题导致的败诉风险。接着固定租赁事实证据，收集微信聊天记录、对账单等，明确租金标准及被告实际使用房屋时间。庭审中精准调整诉讼策略，将租金计算截止日明确为合同解除日，增强了诉求的合理性。最后有效应对反诉风险，针对被告提出的70万元装修损失赔偿主张，依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定，成功论证原告不构成违约，避免了赔偿责任。

胜诉结果，彰显价值

法院最终判决确认租赁合同于2024年3月27日解除；两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元，并自次日起按LPR支付利息；驳回原告关于2019年1月至2020年5月租金及返还房屋的请求；驳回被告70万元装修损失赔偿请求；诉讼费用由原、被告按比例分担。丁云龙律师在案件中展现出了卓越的专业能力，通过确权定责、有力组织证据、精准适用法律和灵活务实的策略，在不利条件下为当事人追回超12万元租金及利息，实现了核心诉求，赢得了客户的广泛认可与信赖。