儿子借名被父母买房，离婚时该怎么办

一、儿子借名被父母买房，离婚时该怎么办

借名买房需分情况处理。若有书面借名买房协议等充分证据证明是儿子出资借父母名买房，且能证明房屋实际归属儿子，那该房屋可能被认定为儿子财产。若购房发生在儿子婚姻关系存续期间，又无特别约定，一般属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。

若无法证明借名买房事实，从不动产登记角度，房屋登记在父母名下，会被认定为父母财产，儿媳不能要求分割该房屋。但儿子的出资款，若有证据证明是借款，可作为夫妻共同债权，离婚时双方可就该债权进行分割；若无法证明是借款，法院可能不支持儿媳分割诉求。

二、儿子借名买房父母出资，离婚房产分割咋处理

儿子借名买房父母出资，离婚时房产分割需区分不同情况。若借名买房有书面协议或其他证据能证明借名事实，房产实际归属儿子。父母出资部分，若明确是赠与儿子一方，该房产为儿子个人财产，离婚时不分割；若未明确，可能被认定为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产分割。

若无法证明借名买房事实，登记的产权人是房屋合法所有者。离婚时，该房产与儿子及其配偶无关，不能作为夫妻共同财产分割。父母出资若被认定为借款，可要求产权人偿还。

三、借名买房父母出资，离婚房产归属法律咋判定

借名买房父母出资，离婚时房产归属判定需综合考量。若有书面协议证明借名买房事实，且能证明父母出资为借名人购房，房产应归借名人。若借名买房无书面协议，需其他证据佐证，如出资凭证、实际居住情况等。

若登记人主张房产为其所有，借名人要回房产有难度。父母出资若认定为对夫妻一方赠与，离婚时对应部分归受赠方；若认定为对夫妻双方赠与，一般按夫妻共同财产分割。实践中，法院会根据具体案情，遵循公平原则，审查双方证据，判断房产归属和出资性质，以确定离婚时房产分配。

当面临儿子借名被父母买房，离婚时该怎么办的问题，除了解决当下房产分割问题，还有一些关联情况需关注。比如借名买房是否有书面协议，若有，协议的法律效力在离婚时如何认定；若没有，如何收集其他证据来证明借名买房的事实。另外，离婚后房产的后续使用、管理以及可能涉及的增值部分分配等问题也较为复杂。如果您在儿子借名买房、离婚房产处理等方面还有更多疑问和困惑，想进一步了解相关法律规定和处理办法，别错过获取专业法律建议的机会，赶快点击网页底部的 “立即咨询” 按钮吧。