父母给已婚儿子买的房子归谁

一、父母给已婚儿子买的房子归谁

这需分情况看待。若父母明确表示该房子是赠与儿子个人，且登记在儿子一人名下，根据《民法典》规定，这属于儿子的个人财产。若父母出资买房时未明确表示是赠与一方，婚后登记在儿子名下，若无其他相反约定，一般会被认定为夫妻共同财产。比如，父母全款买房登记在儿子名下，注明是给儿子的，就是儿子个人财产；若父母仅支付部分房款，婚后夫妻共同还贷，房子登记在儿子名下，那么房子会被视为夫妻共同财产，离婚时需对共同还贷及增值部分进行分割。所以关键在于父母的出资意图及房产登记情况。

二、父母为已婚儿子购房，儿媳有分割权吗

这需分情况判断。若父母在儿子婚后全款购房，产权登记在儿子名下，根据《民法典》婚姻家庭编相关司法解释，该房产视为父母对儿子一方的赠与，属儿子个人财产，儿媳通常无分割权。

若父母部分出资，婚后夫妻共同还贷，产权登记在儿子名下，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若产权登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，儿媳有分割权。

三、父母为已婚女儿购房，女婿有分割权吗

这需分情况判断。若父母出全款购房，产权登记在女儿名下，根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，可视为父母对女儿一方的赠与，属女儿个人财产，女婿无分割权。

若父母仅支付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋产权登记在女儿名下，该房屋一般认定为夫妻共同财产，但在分割时，法院会考虑父母出资因素，对女儿适当多分。

若房屋产权登记在夫妻双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产，女婿有分割权。

当探讨父母给已婚儿子买的房子归谁时，除了明确房产归属，还有相关问题值得关注。比如，如果父母出资购房后，儿子儿媳对房屋进行了装修、增值部分的权益如何划分；若后续儿子儿媳离婚，该房产在离婚财产分割中又会遵循怎样的规则。这些情况都较为复杂，处理不当可能引发家庭纠纷。要是你对父母给已婚儿子买房的产权界定、增值权益分配、离婚分割等方面存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你详细解答。