西安合同纠纷律师魏宪合：处理复杂租赁纷争

专注合同纠纷领域

魏宪合律师作为陕西泽诚律师事务所高级合伙人、管委会副主任，自2010年执业以来，一直深耕于各类合同纠纷等法律事务领域。他凭借西北政法大学本科的专业背景，以及多年的执业经验，在合同纠纷处理方面有着深厚的积累。他始终秉持认真严谨、精益求精的态度，注重时效性，以维护当事人合法权益为根本出发点，为众多客户解决了合同纠纷难题。

剖析租赁纠纷案例

在原告杨XX与被告杨XX、杨XX的租赁合同纠纷一案中，充分展现了魏宪合律师的专业能力。双方于2013年3月1日签订《钢管委托租赁合同》，约定原告将钢管委托被告对外租赁，被告每年支付租金56000元，合作期最低5年。然而，被告自第二年起未足额支付租金，且未依约返还剩余钢管，构成根本违约。原告曾于2016年拉走部分钢管，但仍有16512.5米钢管被告至今未返还，截至起诉时，被告累计拖欠租金296200元。被告辩称合同期限为三年，已部分付款，未返还钢管系因原告未及时结算拉走。

严谨办案维护权益

法院受理后，依法适用普通程序独任审理。魏宪合律师代理原告积极应对，同时申请财产保全，法院裁定冻结被告银行账户资金420307.47元，并查封被告杨XX名下房产一处。案件经公开开庭审理，双方就合同履行、租金计算、钢管返还等事实进行举证、质证与辩论。最终，法院判决解除合同，被告返还钢管并支付租金及违约金等。法院认为双方签订的合同合法有效，被告违约，合同期满后转为不定期租赁，原告有权解除。租金计算合理，违约金按规定计算，杨XX与杨XX共同经营应对债务承担共同责任。魏宪合律师通过严谨办案，成功维护了原告的合法权益，彰显了其在合同纠纷领域的专业素养和出色能力。