离婚房子按揭能送女方吗

一、离婚房子按揭能送女方吗

离婚时按揭房可以约定送给女方，但存在一定限制。

根据《民法典》规定，夫妻双方可对财产进行约定。因此，双方能在离婚协议里约定将按揭房给女方。不过，因房子存在按揭贷款，即有抵押，在未还清贷款、解除抵押前无法办理过户登记。

若男方配合，女方可继续偿还贷款，待贷款还清后再办理过户。若男方不配合，女方可依据离婚协议起诉，要求男方履行协议。另外，若贷款是以男方名义办理，女方未按时还款，银行仍会追究男方责任。所以，要处理好后续还款等事宜，避免纠纷。

二、离婚时按揭房过户给女方有哪些法律规定

离婚时按揭房过户给女方涉及多方面法律规定。首先，若双方协议离婚，需在离婚协议中明确该房屋归属女方，此协议对双方有法律约束力。但因房屋存在按揭，过户需银行同意，若银行不同意，无法办理过户。

若通过诉讼离婚，法院判决房屋归女方，女方可持生效判决书到银行协商，银行同意后可办理过户手续。

实践操作中，一般先提前还清贷款，涂销抵押登记，再办理过户。若无法提前还贷，可与银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同，之后办理过户。未还清贷款过户存在一定限制和风险，需按法律规定及银行要求操作。

三、离婚按揭房过户给女方需办哪些法律手续

离婚按揭房过户给女方，需先确保银行同意变更贷款人，若银行不同意，需提前还清贷款解除抵押。手续如下：

1.协议离婚，双方签订离婚协议书并到公证处办理析产公证；诉讼离婚则无需办理公证。

2.准备身份证、房产证、离婚证、离婚协议书或生效法律文书等材料。

3.到交易中心办理转绘。

4.到房管局办理免征契税申请。

5.办理析产登记手续并缴交登记费。

6.领取新的房产证，完成过户。

在探讨离婚房子按揭能送女方吗之后，还有一些相关情况需了解。若将有按揭的房子送给女方，意味着后续的房贷还款责任可能转移至女方，这需要银行等贷款机构的同意，否则可能面临违约风险。并且，离婚协议中约定房子给女方，后续房产过户等手续的办理也较为复杂，涉及银行解押等环节。另外，这样的处置可能还会对财产分配的整体情况产生影响，比如对其他共同财产分割比例的调整。如果您对离婚按揭房赠送以及后续手续办理等问题仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。