购买房屋的不动产是否属于夫妻共同财产

一、购买房屋的不动产是否属于夫妻共同财产

一般情况下，婚后购买的房屋不动产通常属于夫妻共同财产。若房屋是在婚姻关系存续期间以夫妻共同财产购买，且产权登记在夫妻双方名下，那么该房屋属于夫妻共同共有。

但如果购房款是由一方的婚前财产支付，且明确约定只归一方所有，或者是一方父母出资购买并明确只赠与一方的，那么该房屋则属于一方的个人财产。

需要注意的是，具体情况还需根据实际的购房合同、出资证明、产权登记等相关证据来综合判断。若对房屋是否属于夫妻共同财产存在争议，可通过协商或诉讼等方式解决。

二、婚后购买房屋属夫妻共同财产吗

婚后购买房屋一般属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。婚后购买房屋，通常使用夫妻共同财产支付房款，若无特别约定，该房屋就属于夫妻共同财产。

不过，存在一些例外情况。比如，一方以其婚前财产购买，且登记在自己名下；或者双方明确约定该房屋归一方所有，并签订了书面协议。此外，如果是由双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下，按照双方父母的出资份额按份共有。

所以，婚后购买房屋大多是共同财产，但要综合具体出资、约定等情况准确判断其归属。

三、婚后购买车辆是否属于夫妻共同财产

婚后购买的车辆一般属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。婚后购买车辆的资金来源若为夫妻共同收入，那么该车辆就属于夫妻共同财产范畴。

但存在特殊情况，若车辆是一方用其婚前个人财产购买，且登记在自己名下，明确表示仅赠与自己一方，可认定为其个人财产。比如，甲用婚前积蓄全款购车并登记在自己名下，且声明是给自己的礼物，此车就非夫妻共同财产。所以，婚后购买车辆是否为共同财产，关键看资金来源及双方是否有特别约定，若无特别约定，通常属于夫妻共同财产。

当我们探讨婚后购买的房屋不动产归属时，明确夫妻共同财产与个人财产的界定至关重要。比如，即便房屋是婚后所购，但若是用一方婚前财产支付房款且明确约定归一方，那就是个人财产。可要是在分割房产时，对于一些特殊出资情况的认定存在分歧怎么办呢？像一方父母出资却没有明确赠与一方的情况。或者在购房合同、产权登记等证据方面存在模糊地带时，又该如何处理呢？如果您对这些关于婚后房屋财产归属的复杂问题仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准剖析，化解困惑。