店铺合同到期被收回是否有补偿

一、店铺合同到期被收回是否有补偿

店铺合同到期被收回一般无补偿。租赁合同是出租人与承租人就租赁物的使用收益等事项达成的协议。合同到期意味着双方权利义务履行完毕，出租人有权收回店铺。

若想获得补偿，需看合同有无特别约定。若合同约定到期后有补偿条款，按约定执行。此外，若在租赁期间，承租人经出租人同意对店铺进行了装修等添附行为，且合同未约定装修处理方式，能拆除的可自行拆除；不能拆除且使店铺增值的，可与出租人协商适当补偿。若无约定且出租人不同意利用，承租人需自行承担损失。

二、店铺合同到期被收回，装修补偿有吗

店铺合同到期被收回，是否有装修补偿需看具体情况。若双方在租赁合同中有关于装修补偿的明确约定，应按约定执行。

若合同无约定，根据法律规定，经出租人同意的装修，租赁期间届满时，除另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除，但拆除造成房屋毁损的，应恢复原状；已形成附合的装饰装修物，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，一般不予支持。

所以，合同到期店铺被收回，若无约定，通常难以获得装修补偿，建议在签订租赁合同时，对装修及补偿事宜作出明确约定，保障自身权益。

三、店铺合同到期装修补偿如何主张

店铺合同到期，装修补偿主张需看具体情况。若合同有约定，按约定处理。若合同未约定，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，经出租人同意装修，租赁期间届满时，除另有约定或可拆除的情况外，承租人不得要求出租人补偿附合装饰装修费用。

若出租人违约致合同提前到期，承租人可主张赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；若承租人违约，出租人可不赔偿，但同意利用装饰装修的，应在利用价值范围内给予适当补偿。主张补偿需收集装修合同、发票等证明装修价值和费用的证据，与对方协商，协商不成可向法院起诉。

当我们探讨店铺合同到期被收回是否有补偿时，除了补偿问题本身，还有相关的后续要点值得关注。比如合同到期前是否有优先续租权，如果有，该如何合理主张。同时，若店铺在经营期间进行了装修等投入，在合同到期被收回时，这些装修费用能否得到一定的补偿也是常见问题。若你正面临店铺合同到期被收回的情况，对补偿、优先续租权、装修费用补偿等方面存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你提供精准解答与建议。