婚姻存续时自己买的房算共同财产吗

一、婚姻存续时自己买的房算共同财产吗

婚姻存续期间自己买房是否算共同财产，需分情况判断。若使用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有。

若使用个人财产买房，且产权登记在自己名下，通常认定为个人财产。但如果婚后用个人财产支付首付，夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。

实践中，判断购房资金来源是关键，若涉及纠纷，主张为个人财产的一方需举证证明购房款为个人财产。

二、婚姻存续期买房一定是共同财产吗

婚姻存续期买房不一定是共同财产。一般情况下，婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房产，属夫妻共同财产。

但存在特殊情形：一是若一方用其婚前个人财产全款购房，且产权登记在自己名下，应认定为个人财产；二是若双方有财产协议，约定该房产归一方所有，那就依协议确定归属；三是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

三、婚姻存续期受赠房是共同财产吗

婚姻存续期受赠房是否为共同财产，需分情况判断。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般属夫妻共同财产。但如果赠与合同中确定只归一方，则为夫妻一方个人财产。

例如，父母出资买房登记在自己子女名下，且明确表示该房仅赠与自己子女，那么此房就属该子女个人财产；若未明确表示，则视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。所以，判断婚姻存续期受赠房性质，关键看赠与合同有无明确指明受赠对象。

在探讨婚姻存续时自己买的房算共同财产吗这个问题后，还有一些相关情况值得关注。比如，如果在婚姻存续期间用个人婚前财产买房并登记在自己名下，这种情况可能会被认定为个人财产，但需要有充分证据证明购房资金来源是婚前财产。另外，即便房子是自己购买的，但婚后有共同还贷的情况，那么共同还贷部分以及对应的增值部分通常会被视为夫妻共同财产。要是你对婚姻房产归属、财产分割等问题仍有疑问，想进一步了解相关法律规定和具体处理方式，别错过解决疑惑的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供详细解答。