赠与的房子是夫妻财产吗

一、赠与的房子是夫妻财产吗

要是赠与明确说只给夫妻一方，房子就是这人的个人财产。像赠与人在合同里写明只赠给夫妻某一人，房子就不算夫妻共同财产。

要是没明确只给一方，婚姻期间受赠的房子，通常算夫妻共同财产。法律规定，婚姻期间受赠财产，没指明只归一方的，都属于共同财产。所以，关键看赠与有无明确指向来定房子归属。

二、赠与的房子离婚后怎么分割

这得分情况看：

若赠与方明确表示只赠与夫妻一方，比如在赠与合同中写明房产只归一方所有，那这房子属于该方个人财产，离婚时不参与分割。

若赠与方未明确表示只给一方，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成可通过诉讼由法院判决。法院一般会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方对房屋贡献较大、抚养子女较多等因素会被考虑在内，可能会适当多分房产份额。

三、赠与的房子能要回去吗

赠与的房子在一定情形下能要回去。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。若房子已完成过户登记，即产权已转移，一般不能随意撤销赠与。不过存在法定撤销情形时，赠与人可撤销赠与并要回房子，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

当我们探讨“赠与的房子是夫妻财产吗”时，不能简单一概而论，需结合赠与的具体情形判断。比如，若赠与人在赠与合同中明确约定房子只归夫妻一方所有，那么它就不属于夫妻共同财产；反之，若未明确限定，则通常会被认定为夫妻共同财产。另外，这类房子在后续过户、离婚分割或继承时，也可能因赠与细节产生争议。比如部分赠与人未书面明确归属，后期引发夫妻双方的财产纠纷。如果您正面临赠与房产的归属认定、过户流程中的法律疑问，或是想确认自己名下受赠房产的财产性质，别再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您厘清细节，避免后续风险。