房产在孩子名下离婚能否分割

一、房产在孩子名下离婚能否分割

房产登记在孩子名下，离婚时夫妻双方通常不能分割该房产。

从法律角度看，房屋产权以登记为准，当房产登记在孩子名下，就意味着该房产的所有权归孩子。夫妻双方将房产登记在孩子名下，可视为对孩子的赠与，赠与行为完成且房产已过户登记，赠与即生效，房产成为孩子的个人财产。

离婚时，夫妻只能对夫妻共同财产进行分割，而孩子名下的房产不属于夫妻共同财产，所以夫妻双方均无权对其进行分割。即便该房产是夫妻出资购买，但登记在孩子名下，就已产生物权效力。不过，若有证据证明登记行为并非赠与，存在其他约定，需根据具体情况及证据判断。

二、离婚时孩子名下房产归谁所有

离婚时孩子名下房产归孩子所有。房产登记在孩子名下，从法律角度看，意味着父母将房产赠与孩子，孩子是该房产的合法所有权人。根据《民法典》物权编相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所以，父母离婚不能分割孩子名下房产。即使是父母出资购买，一旦登记在孩子名下，赠与行为完成，房产不再属于父母的夫妻共同财产。父母作为监护人应保护孩子财产权益，除非为孩子利益，不得处分其房产。

三、离婚孩子名下房产归属如何判

孩子名下房产，离婚时一般不涉及分割，通常认定归孩子所有。根据《民法典》物权编，不动产所有权以登记为准，既然房产登记在孩子名下，其所有权就属于孩子。

父母离婚不能分割孩子财产，因为该房产并非夫妻共同财产。即使是父母出资购买并登记在孩子名下，也视为父母对孩子的赠与，赠与完成且房产已登记，便不可随意撤销。不过，若有证据证明登记行为并非赠与本意，比如为规避债务等，可通过诉讼重新确权，但需充分举证。法院在审理时，主要依据产权登记信息确定房产归属。

当我们探讨房产在孩子名下离婚能否分割时，还需关注与此紧密相关的问题。比如，若房产登记在孩子名下，后续孩子成年后对该房产进行处置，父母是否有干预权。另外，在离婚后，若一方想以孩子的名义对房产进行抵押等操作，是否需要另一方的同意。这些都是在房产登记在孩子名下离婚情形中可能遇到的情况。如果您对房产在孩子名下离婚分割以及相关拓展问题还有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。