已婚购买房产算共同财产吗

一、已婚购买房产算共同财产吗

已婚购买房产一般算夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在一方或双方名下，都属于夫妻共同财产。

但存在特殊情形。若一方使用婚前财产全款购房，且登记在自己名下，这通常视为其个人财产。另外，若有赠与协议表明房产只赠与夫妻一方，且登记在受赠方名下，也属于该方个人财产。还有父母出资购房，若明确表示只赠与自己子女一方，产权登记在出资人子女名下，同样属于夫妻一方个人财产。

二、已婚购买房产只有一方签是否为双方财产

一般情况下，婚姻关系存续期间购买的房产，即便只有一方签字，通常也属于夫妻双方共同财产。

根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。用夫妻共同财产购买房产，无论登记在哪一方名下，都不影响其作为共同财产的性质。

不过存在特殊情形，若夫妻双方有书面财产约定，明确该房产归签字一方所有，或购房资金完全来源于签字方的婚前个人财产且登记在其名下，那么该房产可能认定为签字方的个人财产。所以，判断房产归属要综合考虑出资情况、财产约定等因素。

三、已婚购买房产可以写单独所有吗

已婚购买房产可以写单独所有。在婚姻关系存续期间，用个人财产购买且登记在自己名下，可认定为单独所有，但需有证据证明购房款源于个人财产。

若使用夫妻共同财产买房，夫妻双方可签订书面协议，明确该房产归一方单独所有，此协议对双方具有法律约束力。之后进行产权登记时，可将房产登记为单独所有。不过需注意，即便登记为单独所有，该约定仅在夫妻内部有效，不能对抗善意第三人。比如，在涉及债务纠纷时，若债权人不知该约定，仍可就该房产主张权利。

当我们明确已婚购买房产算共同财产吗这个核心问题后，实际生活中还常遇到更具体的延伸情况。比如婚前一方支付首付、婚后夫妻共同还贷的房产，离婚时该如何分割？还有父母出资为已婚子女购房，产权登记在一方名下还是双方名下，对是否属于共同财产影响很大。这些细节问题往往容易让人困惑，毕竟房产涉及金额大，处理不当可能引发纠纷。如果您正面临房产归属认定、分割方案等疑问，别自己纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答，避免后续麻烦。