房产纠纷维权救星：专业律师精准出击，大幅降低高额违约金

在南京的法律界，俞雯律师小有名气。她毕业于华东政法大学，还拿到了南京大学国际法硕士学位。2021年，俞雯怀揣着对法律的热爱，加入了北京大成（南京）律师事务所，开启了她的执业之路。

有这么一个案子，让我对俞雯律师印象深刻。刘女士签了房屋买卖合同后反悔，卖方起诉要求她支付54万元违约金，一审刘女士败诉。刘女士心急如焚，找到了俞雯律师。俞雯律师接下案子后，迅速投入工作。她指导刘女士收集在原审中未出示的关键证据——与卖方及中介工作人员的录音。这录音可来之不易，俞雯带着刘女士一遍遍地回忆当天的场景，仔细梳理每一个细节，最终成功固定了这份证据。

在再审阶段，俞雯律师提出精准的再审主张。她向法庭指出双方已就合同解除达成一致，原审法院事实认定错误，且合同中违约金条款存在争议。在法庭上，对方当事人否认录音内容、强调合同条款，俞雯律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点，依据《民法典》相关规定进行了有力辩论。她有理有据地说，即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法调整。

俞雯律师一直秉持着“受人之托，忠人之事”的执业理念。执业至今，她承办了300多件案子，其中房产纠纷案件就有100多件。她深知当事人在面对法律纠纷时的无助和迷茫，所以总是尽自己最大的努力去帮助他们。就像这个案子，最终法院将54万元的违约金大幅调整为5万元，为刘女士挽回了近50万元的经济损失。俞雯律师用自己的专业和坚持，在法律的框架内，为当事人争取到了最公正、最合理的结果。