遗嘱公证房屋能撤销吗

一、遗嘱公证房屋能撤销吗

遗嘱公证房屋可以撤销。遗嘱人可通过立新遗嘱的方式撤销原公证遗嘱。遗嘱人立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。若要撤销或变更公证遗嘱，需重新办理公证。这是因为公证遗嘱具有较高证明力，非经公证程序不得撤销或变更。此外，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为，视为对遗嘱相关内容的撤回。比如遗嘱人将公证遗嘱中涉及的房屋出售，该房屋部分遗嘱内容即被撤销。所以，遗嘱人有自主处分权，可按法定程序撤销遗嘱中房屋相关安排。

二、遗嘱公证房产有效吗

遗嘱公证后的房产相关遗嘱通常是有效的。

根据《中华人民共和国民法典》，遗嘱只要是遗嘱人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且遗嘱人具有完全民事行为能力，形式符合法定要求，就是有效的。公证遗嘱是遗嘱的一种法定形式，经过公证机构公证，证明遗嘱是遗嘱人的真实意思表示，其真实性和合法性得到增强。

不过，若出现新的合法有效的遗嘱，且内容与公证遗嘱冲突，应以新遗嘱为准。同时，若存在遗嘱被篡改、受胁迫等影响遗嘱效力的情形，即便经过公证，也可能被认定无效。所以，一般情况下公证遗嘱有效，但存在特殊情况需具体分析。

三、遗嘱公证房产归谁

遗嘱公证后房产归属以遗嘱内容为准。若遗嘱合法有效，遗嘱指定的继承人将获得该房产。遗嘱需符合实质要件与形式要件，实质要件要求立遗嘱人具有完全民事行为能力、意思表示真实、遗嘱内容合法；形式上，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

遗嘱中可指定法定继承人中的一人或数人继承房产，也能将房产遗赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。继承开始后，有公证遗嘱的按遗嘱办理，其他人无正当理由不能争夺该房产。若存在多份遗嘱，公证遗嘱效力优先于其他非公证遗嘱。

关于遗嘱公证房屋能撤销吗，其实并非绝对不能撤销，而是需符合法定情形才能依法操作。比如，若立遗嘱人后续又订立了新的公证遗嘱，且新遗嘱明确否定原公证遗嘱内容，原公证遗嘱即因“后遗嘱优先”规则失效；此外，若立遗嘱人生前与他人签订遗赠扶养协议，且协议约定的权利义务与公证遗嘱冲突，也可能导致公证遗嘱部分或全部被撤销。需注意的是，撤销公证遗嘱不能仅凭口头声明，必须通过法定程序办理。如果您正面临公证遗嘱撤销的疑问，比如具体需准备哪些材料、如何办理撤销手续，或不确定自身情况是否符合撤销条件，别再纠结。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您精准解答，帮您理清法律关系，避免后续纠纷。