父母离婚房产子女如何分配

一、父母离婚房产子女如何分配

父母离婚时，房产分配与子女无关，通常先看夫妻双方有无协议约定。有约定且合法有效的，按约定处理。

若无约定，需看房产性质。若为夫妻一方婚前购买且登记在该方名下，一般属个人财产，离婚时不分割。若婚后用共同财产购买，即便只登记一方名下，也属夫妻共同财产，原则上均等分割。

若房产登记有子女名字，需先析产，确定夫妻与子女各自份额，再对夫妻份额进行分割。子女并非因父母离婚必然获得房产份额，除非父母协商一致赠与子女。

二、父母离婚房产证会归未成年儿子吗

父母离婚时，房产证是否归未成年儿子，需看具体情况。若父母协商一致，可将房产赠与未成年儿子，通过签订赠与协议并办理产权过户手续，使房产证归儿子。因为未成年人虽属限制或无民事行为能力人，但可接受纯获利益的赠与。

然而，若父母无法达成一致，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这种情况下，法院通常不会直接将房产判给未成年儿子，而是根据房产是否为夫妻共同财产等情况，在父母间进行合理分割。

三、父母离婚房产协议有效吗

父母离婚时签订的房产协议一般是有效的。只要该协议是父母双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方均具有相应的民事行为能力，协议自成立时生效。

协议生效后，对父母双方具有法律约束力，双方应按协议约定履行各自义务。若一方不履行，另一方可向法院起诉要求其履行。但如果存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该协议。撤销后协议自始无效。

父母离婚房产子女如何分配，除了夫妻共同财产的基本分割原则外，还需关注子女相关的特殊情形。比如若房产登记在子女名下，且属于父母对子女的赠与，分割时通常不纳入夫妻共同财产；若子女未成年，获得房产的一方需保障其居住权，不得擅自转让房产损害子女利益。此外，若房产涉及子女出资或继承份额，分配规则也会有差异。如果您对父母离婚房产分割中子女的权益保障、特殊情形的处理还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清细节，解决实际困惑。