离婚时，夫妻一方公司经营下房产如何分

一、离婚时，夫妻一方公司经营下房产如何分

离婚时，夫妻一方公司经营下房产分割需区分不同情况。若该房产为夫妻共同财产出资购买且登记在公司名下，需证明出资为夫妻共同财产，可主张分割相应权益。若能证明公司为夫妻双方实际控制或有协议约定房产权益归属夫妻，可按约定或实际情况分割。

若房产登记在公司名下且为公司合法财产，离婚时不能直接分割房产，可分割持有公司的股权。若夫妻一方持有公司股权，另一方有权分割该股权增值及收益部分。分割方式可协商确定，协商不成可向法院起诉，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚时，夫妻共同经营的公司如何分割

离婚分割夫妻共同经营的公司，分以下情形处理。若双方都想经营公司，可竞价，出价高者获得公司，给另一方相应补偿。若一方想经营另一方不想，对公司资产进行评估，经营方给予另一方相应折价款。若双方都不想经营，可对公司进行清算，清偿债务后剩余财产由夫妻双方分割。

实践中，涉及有限责任公司股权分割时，还需遵循公司法规定，向非股东一方转让股权的，要经其他股东过半数同意，其他股东有优先购买权。夫妻双方可协商确定分割方式，协商不成可向法院起诉，由法院根据公司具体情况及法律规定判决。

三、离婚时，夫妻一方欠债另一方需偿还吗

离婚时，夫妻一方欠债另一方是否需偿还，需区分债务性质。若为夫妻共同债务，另一方有偿还义务。夫妻共同债务包括基于共同意思表示所负债务，如双方共同签字或一方事后追认；以及用于夫妻共同生活、共同生产经营所负债务。

若为一方个人债务，另一方无需偿还。个人债务如一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，且债权人无法证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示。

实践中，判断债务性质需结合具体情况和证据确定。若有争议，可通过诉讼由法院认定债务性质及偿还责任。

离婚时，夫妻一方公司经营下房产如何分，除了要明确房产的登记归属与出资来源，还有两个容易忽略的关键问题：一是这类房产是否属于夫妻共同财产的认定。若房产系用夫妻共同财产出资购买且登记在公司名下，需结合实际经营情况判断是否可纳入离婚分割范围；二是分割时若涉及公司股权的同步处理，比如一方主张取得对应股权份额，另一方要求折价补偿，双方常因股权价值评估、公司经营性质产生分歧。如果你正面临这类复杂的房产分割纠纷，或是对认定标准、股权处理仍有疑问，别让模糊的法律问题耽误你的权益维护，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供针对性解答。